BOEJUDICIAL VOLUNTARIAConcluida

SUB-JV-2026-258730

Vivienda en subasta judicial — Badajoz, Badajoz

C/Batalla de Ocaña, nº 4, escalera 2, planta 1ª, puerta D, Badajoz, Badajoz, 06008

50% Finca urbana, vivienda sita en calle Batalla de Ocaña, nº 4, escalera 2, planta 1ª, puerta D, de Badajoz, titularidad del ejecutado MANUEL GARCIA GUTIERREZ

Datos económicos

Valor de subasta

17.744 €

Tasación

36.184 €

Depósito requerido

887 €

Oferta mínima

8.872 €

Cantidad reclamada

44.587 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

12.421 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

8.872 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

887 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Carga previa a asumir

La tasación (36.183,75 €) es superior al valor de subasta (17.744,19 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 18.439,56 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.

Pujas

Tiempo real

Cargando pujas en tiempo real…

Consultando el estado de la subasta

REGISTRADORES DE ESPAÑA

Solicitar nota simple actualizada

Obtén la nota simple registral actualizada del inmueble. Verifica titularidad, cargas y gravámenes antes de pujar. lexSubasta lo hace todo en un click.

14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

C/Batalla de Ocaña, nº 4, escalera 2, planta 1ª, puerta D

Localidad

Badajoz

Provincia

Badajoz

Código postal

06008

Visitable

No consta

IDUFIR

06018000720037

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

Hipoteca a favor de la entidad UNICAJA BANCO S.A.

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL VOLUNTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 06018000720037

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JV-2026-258730

IDUFIR: 06018000720037

Asesoramiento jurídico

¿Necesitas un abogado especialista en subastas? Nuestro equipo analiza la viabilidad jurídica de tu puja y te acompaña en todo el proceso.

Fechas

Inicio

martes, 10 de marzo de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 30 de marzo de 2026, 16:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

9.759 €

Estimado

12.066 €

Máximo

14.195 €

Rango estimado: 27%–39% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Primera carga hipotecaria. Posición privilegiada — adquisición libre de cargas salvo IBI y comunidad que subsisten.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.