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C/ CUATRO VEREDAS, 26, GUADIX, Granada, 18500, España
BOEJUDICIAL VOLUNTARIAConcluida

SUB-JV-2026-258120

Vivienda en subasta judicial — GUADIX, Granada

C/ CUATRO VEREDAS, 26, GUADIX, Granada, 18500

“URBANA: Cueva situada en la calle Cuatro Veredas, numero veintiséis, término de Guadix. Está compuesta de portal, cocina, siete habitaciones, cuadra, corral a la derecha entrando de la cueva, placeta de entrada, y dentro de esta placeta hay varias habitaciones de mampostería. En total tiene todo ciento sesenta y un metros cuadrados. Linda: derecha entrando, camino que conduce al Barrio de Churriana; izquierda, cueva de Remedios Martínez Amezcua; espalda, cerro de su construcción; y da frente, al camino de las Cuatro Veredas.”

Datos económicos

Valor de subasta

81.224 €

Depósito requerido

4.061 €

Oferta mínima

40.612 €

Tramos entre pujas

1.624 €

Cantidad reclamada

81.224 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No

70%

70% del valor de subasta

56.857 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

40.612 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

4.061 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

C/ CUATRO VEREDAS, 26

Localidad

GUADIX

Provincia

Granada

Código postal

18500

Visitable

No

IDUFIR

18005000516840

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Inscripción registral

Finca registral de Guadix nº 23844, inscrita en el Registro de la Propiedad de Guadix

Información adicional

Según la descripción registral, la mencionada finca no está coordinada con Catastro, no obstante, al parecer, se correspondería con las dos fincas con referencias catastrales siguientes: 7975301VG8277F0002DM y 7975301VG8277F0001SX.

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL VOLUNTARIA

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JV-2026-258120
IDUFIR: 18005000516840

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Fechas

Inicio

viernes, 27 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

jueves, 19 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.