BOEJUDICIAL VOLUNTARIAConcluida

SUB-JV-2026-255723

Vivienda en subasta judicial — PASAIA, Guipúzcoa

SAN MARCOS 2, PASAIA, Guipúzcoa, 20110

FINCA 5569 SAN MARCOS 2 (PASAIA). VALOR DEL BIEN A EFECTOS DE SUBASTYA 258.594 EUROS

Datos económicos

Valor de subasta

258.594 €

Tasación

258.594 €

Depósito requerido

25.859 €

Oferta mínima

129.297 €

Cantidad reclamada

0 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No (No visitable)

70%

70% del valor de subasta

181.016 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

129.297 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

12.930 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

SAN MARCOS 2

Localidad

PASAIA

Provincia

Guipúzcoa

Código postal

20110

Visitable

No (No visitable)

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

Las que constan en la certificación de titularidad y cargas. El adjudicatario asumirás las cargas

Información adicional

No se alzará la carga de la entidad financiera Laboral-Kutxa

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL VOLUNTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JV-2026-255723

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

jueves, 22 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

miércoles, 11 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

142.227 €

Estimado

175.844 €

Máximo

206.875 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.