SUB-JV-2025-256247
Finca rústica en subasta judicial — Oiartzun, Guipúzcoa
- Identificación: Finca registral nº 18.949 de Oiartzun inscrita en el Registro de la Propiedad nº 3 de San Sebastián, consistente en terreno labrantío y herbal, perteneciente a Ugaldetxo, con 20 áreas y 96 centiáreas de superficie, que corresponde con la parcela nº 46 del Polígono 6, en Oiartzun (Guipúzcoa). - Localización del inmueble: Paraje UGALDETXO, Polígono 6, Parcela 46, 20.180, Oiartzun (Guipúzcoa). - Datos Registrales: Finca nº 18.949 de Oiartzun inscrita en el Registro de la Propiedad nº 3 de San Sebastián, al Libro 280, Tomo 1.203, Folio 174, Inscripción 4ª. - Código Registral Único (C.R.U.) o IDUFIR: 20009000476840 - Superficie registral y catastral: 0,2096 hectáreas. - Identificación Catastral Unitaria: 20063A0/0600046/3147/30. - Según consulta telefónica, los servicios de urbanismo municipal confirman que se trata de suelo no urbanizable. - Linderos registrales: Oriente y Mediodía camino sendero que de la casa Chipito sube al alto de los terrenos; Norte y Poniente, camino carretil que de Oiartzun se dirige a Astigarraga. Los linderos comprobados en visita se entienden coincidentes con los registrales y adecuados salvo opinión en contra. - Descripción de la finca: o Finca sin actividad agrícola. o Suelo de naturaleza rústica de los señalados como Nivel II en la Orden ECO/805/2.003 de 27 de marzo, modificada por la EHA/3.011/2.007 normativa de valoración aplicada en la presente tasación. o Situación urbanística: Plan General aprobado en 2019.
Datos económicos
Valor de subasta
13.356 €
Tasación
13.356 €
Depósito requerido
668 €
Oferta mínima
9.349 €
Cantidad reclamada
0 €
Tipo de bien
Finca rústica
Visitable
No
70% del valor de subasta
9.349 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
6.678 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
668 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Pujas
Tiempo realCargando pujas en tiempo real…
Consultando el estado de la subasta
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Información del bien
Dirección
Pasaje Ugaldetxo - CP: 20180
Localidad
Oiartzun
Provincia
Guipúzcoa
Código postal
20180
Vivienda habitual
No
Visitable
No
Referencia catastral
20063A0/0600046/3147/30
IDUFIR
20009000476840
Situación posesoria (según el edicto)
Sin ocupantes
Cargas
No hay cargas registrales subsistentes, y constan en la certificación registral con información continuada de fecha 16-12-2025.
Inscripción registral
Finca nº 18.949 de Oiartzun inscrita en el Registro de la Propiedad nº 3 de San Sebastián, al Libro 280, Tomo 1.203, Folio 174, Inscripción 4ª
Información adicional
- El valor de la subasta no incluye los impuestos indirectos que gravan la transmisión de los bienes inmuebles. Todos los gastos e impuestos derivados de la transmisión, incluidos los derivados de la inscripción en el registro correspondiente del mandamiento de cancelación de cargas posteriores, serán por cuenta del adjudicatario. El adjudicatario exonera expresamente a la ORGA, al amparo del artículo 9 de la Ley 49/1960, de 21 de junio, de Propiedad Horizontal, de la obligación de aportar certificación sobre el estado de las deudas de la comunidad, siendo a cargo del mismo los gastos que existan pendientes de pago. - Una vez sea firme en vía administrativa la resolución de adjudicación, se remitirán al adjudicatario: • el mandamiento de cancelación de la anotación preventiva de embargo y prohibición de disponer (Letra A) de fecha 23-10-2024 acordada por el órgano judicial que originó el remate, así como de todas las inscripciones y anotaciones posteriores; y • un certificado de la adjudicación del inmueble que le servirá de título de dominio al objeto de proceder a su inscripción en el Registro de la Propiedad nº 3 de San Sebastián y proceder a la liquidación de los impuestos que correspondan.
Datos del expediente
Tipo de subasta
JUDICIAL VOLUNTARIA
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Subasta concluida
Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.
Fechas
Inicio
viernes, 26 de diciembre de 2025, 17:00
Conclusión
jueves, 15 de enero de 2026, 17:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
Mínimo
7.346 €
Estimado
9.082 €
Máximo
10.685 €
Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.