BOEJUDICIAL VOLUNTARIAConcluida

SUB-JV-2025-255682

Vivienda en subasta judicial — SANTA MARTA DE TORMES, Salamanca

AVENIDA VIRGEN DE LAS NIEVES Nº2-6, 2º C, SANTA MARTA DE TORMES, Salamanca, 37900

1 -Vivienda sita en la planta segunda del edificio en SANTA MARTA DE TORMES, en AVENIDA VIRGEN DE LAS NIEVES, sin número (hoy números 2-6), inscrita en el REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº5 DE SALAMANCA, al tomo 2083, libro 56, folio 134, finca nº 4041. Referencia Catastral: 8866402TL7368N0029GU.

Datos económicos

Valor de subasta

108.860 €

Tasación

108.860 €

Depósito requerido

5.443 €

Oferta mínima

76.202 €

Cantidad reclamada

0 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

76.202 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

54.430 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

5.443 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

Tiempo real

Cargando pujas en tiempo real…

Consultando el estado de la subasta

REGISTRADORES DE ESPAÑA

Solicitar nota simple actualizada

Obtén la nota simple registral actualizada del inmueble. Verifica titularidad, cargas y gravámenes antes de pujar. lexSubasta lo hace todo en un click.

14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

AVENIDA VIRGEN DE LAS NIEVES Nº2-6, 2º C

Localidad

SANTA MARTA DE TORMES

Provincia

Salamanca

Código postal

37900

Vivienda habitual

Sí

Visitable

No consta

Referencia catastral

8866402TL7368N0029GU

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Datos del Catastro

RC: 8866402TL7368N0029GU

Consultando datos del Catastro...

Puede tardar hasta un minuto. No es necesario recargar.

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL VOLUNTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 8866402TL7368N0029GU

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JV-2025-255682

RC: 8866402TL7368N0029GU

Asesoramiento jurídico

¿Necesitas un abogado especialista en subastas? Nuestro equipo analiza la viabilidad jurídica de tu puja y te acompaña en todo el proceso.

Fechas

Inicio

martes, 23 de diciembre de 2025, 17:00

Conclusión

lunes, 12 de enero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

59.873 €

Estimado

74.025 €

Máximo

87.088 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.