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BARRIO BENGARA Nº7, APELLANIZ, Álava, 01129, España
BOEJUDICIAL VOLUNTARIAConcluida

SUB-JV-2025-255428

Vivienda en subasta judicial — APELLANIZ, Álava

BARRIO BENGARA Nº7, APELLANIZ, Álava, 01129

"INMUEBLE URBANO, VIVIENDA RURAL CON CORRAL-PAJAR, sita en Apellániz, Ayuntamiento de Arraia-Maeztu (Álava), BARRIO BENGARA Nº 7". Según cédula parcelaria expedida por el Servicio de Tributos Locales y Catastro de la Excma. Diputación Foral de Álava, su descripción es la siguiente: VIVIENDA RURAL CON PAJAR, señalada con el número siete en el Barrio de Bengara, en Apellániz, Ayuntamiento de Arraia- Maeztu (Álava).- Se asienta sobre una parcela de 85,11 metros cuadrados, ocupada en su totalidad por la edificación. Consta de planta baja, planta primera y camarote.- La planta baja tiene una superficie construida de 85,10 metros cuadrados, de los cuales 50,05 metros cuadrados corresponden al pajar, y 35,05 metros cuadrados a la vivienda.- La planta primera tiene una superficie construida de 85,11 metros cuadrados destinados a vivienda; y el camarote tiene una superficie construida de 52,62 metros cuadrados. Linda toda la finca: al Norte, con Polígono 3-Parcela 83 de Don J. Manuel Iriarte Ulíbarri; al Sur, con Polígono 3-Parcela 85 de Don Jacinto Suso Musitu y otros; al Este, con Polígono 3-Parcela 82 de Don Jacinto Suso Musitu y otros; y al Oeste, con calle. REFERENCIA CATASTRAL.- 37-03-0084-00-0001-0001-BT y 37-03-0084-00-0001-0002-DT. INSCRIPCIÓN.- No consta inscrita en el Registro de la Propiedad.

Datos económicos

Valor de subasta

10.200 €

Tasación

10.200 €

Depósito requerido

510 €

Oferta mínima

5.100 €

Tramos entre pujas

204 €

Cantidad reclamada

0 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

7.140 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

5.100 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

510 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

BARRIO BENGARA Nº7

Localidad

APELLANIZ

Provincia

Álava

Código postal

01129

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

NO CONSTAN

Información adicional

NO CONSTA INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL VOLUNTARIA

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JV-2025-255428

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 23 de diciembre de 2025, 17:00

Conclusión

lunes, 12 de enero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

5.610 €

Estimado

6.936 €

Máximo

8.160 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático
Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.