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CALLE PABLO SURRA DE GARAY, Nº 11, escalera 1, piso 2, puerta 2, ELCHE, Alicante, 03205, España
BOEJUDICIAL VOLUNTARIAConcluida

SUB-JV-2025-254856

Vivienda en subasta judicial — ELCHE, Alicante

CALLE PABLO SURRA DE GARAY, Nº 11, escalera 1, piso 2, puerta 2, ELCHE, Alicante, 03205

Vivienda centro, subiendo por la escalera, de la planta segunda, que tiene su acceso en común con las demás viviendas de esta parte, por medio del portal escalera número 2, que abre a calle Pablo Surra de Garay, es del tipo D, ocupa una superficie útil de setenta y siete metros ochenta y decímetros cuadrados, y linda, derecha entrando, con vivienda derecha tipo E de este mismo portal y edificio y patio de luces; izquierda, con vivienda izquierda tipo C de este mismo portal y edificio y patio de luces; fondo, con calle Pablo Surra de Garay, y frente, con viviendas tipos C y E de este mismo portal y edificio y rellano escalera. Le corresponde una cuota de participación en los elementos comunes y gastos del total edificio de un 2.90 por ciento.

Datos económicos

Valor de subasta

63.235 €

Tasación

63.235 €

Depósito requerido

12.647 €

Oferta mínima

31.618 €

Tramos entre pujas

100 €

Cantidad reclamada

0 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

44.265 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

31.618 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

3.162 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

CALLE PABLO SURRA DE GARAY, Nº 11, escalera 1, piso 2, puerta 2

Localidad

ELCHE

Provincia

Alicante

Código postal

03205

Vivienda habitual

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

Ocupantes sin derecho de permanencia (ES LA VIVIENDA HABITUAL DE LA COPROPIETARIA DÑA. DOLORES GÓMEZ RIQUELME)

Cargas

Embargo Letra A, sobre el 50% del pleno dominio de propiedad de D. Pedro Pérez Vazquez, a favor de la copropietaria Dña. Dolores Gómez Riquelme, para responder de 10.770,07 € de principal y 3.313,00 € por intereses, en total 14.083,07 €, según consta en Nota Simple registral de fecha 10/07/2025. LA ADJUDICACIÓN DE LA FINCA EN SUBASTA NO CONLLEVA LA CANCELACIÓN DE LAS CARGAS VIGENTES SOBRE LA FINCA, QUE SUBSISTIRÁN GRAVANDO LA FINCA QUE LAS GARANTIZA, HASTA EL LÍMITE DE RESPONSABILIDAD ANOTADO

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL VOLUNTARIA

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JV-2025-254856

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

jueves, 12 de marzo de 2026, 17:00

Conclusión

miércoles, 01 de abril de 2026, 16:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

34.779 €

Estimado

43.000 €

Máximo

50.588 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático
Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Ocupado por terceros o con posible derecho a permanencia. Recomendamos llamar al juzgado para conocer el estado ocupacional actual.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.