BOEJUDICIAL VOLUNTARIAConcluida

SUB-JV-2025-254727

Vivienda en subasta judicial — ALBAZAGUI GERRIKAIZ, Vizcaya

BARRIO TOTORIKA, 13, ALBAZAGUI GERRIKAIZ, Vizcaya, 48381

URBANA, casa llamada LARRINAGA MAYOR, barrio Totorika nº 3 radicante en la antiglesia ALBAZAGI-GERRIKAIZ, tiene una extensión de 414 m2, consta de planta baja derecha, planta baja izda, planta primera uno F, planta primera drcha, planta primera izda, y planta segunda .

Datos económicos

Valor de subasta

70.000 €

Tasación

700.000 €

Precio estimado €/m²

85 €/m²

Depósito requerido

3.500 €

Oferta mínima

35.000 €

Tramos entre pujas

1.400 €

Cantidad reclamada

0 €

Superficie

414 m²

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

49.000 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

35.000 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

3.500 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Carga previa a asumir

La tasación (700.000,00 €) es superior al valor de subasta (70.000,00 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 630.000,00 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.

Pujas

Tiempo real

Cargando pujas en tiempo real…

Consultando el estado de la subasta

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

BARRIO TOTORIKA, 13

Localidad

ALBAZAGUI GERRIKAIZ

Provincia

Vizcaya

Código postal

48381

Superficie

414 m²

Visitable

No consta

Referencia catastral

48011000221913

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

EMBARGO LETRA A, a favor de BILBAO BIZKAIA KUTXA , en reclamación de veintidos mil doscientos quince euros de principal y seis mil seisncientos euros para in. y costas.

Inscripción registral

REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE MARKINA, FINCA REGISTRAL 32 DE ARBAZAGUI-BERRIKAIZ, TOMO 748, LIBRO 29, FOLIO 26

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL VOLUNTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 48011000221913

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JV-2025-254727

RC: 48011000221913

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Fechas

Inicio

jueves, 22 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

miércoles, 11 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

38.500 €

Estimado

47.600 €

Máximo

56.000 €

Rango estimado: 6%–8% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.