BOEJUDICIAL VOLUNTARIAConcluida

SUB-JV-2025-253810

Vivienda en subasta judicial — MADRID, Madrid

C HUERTA DEL BAYO 11 MADRID, MADRID, Madrid, 28005

PARCELA DE SUELO URBANO

Datos económicos

Valor de subasta

1.377.671 €

Tasación

1.377.671 €

Depósito requerido

68.884 €

Oferta mínima

688.836 €

Tramos entre pujas

27.553 €

Cantidad reclamada

0 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

70%

70% del valor de subasta

964.370 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

688.836 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

68.884 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

C HUERTA DEL BAYO 11 MADRID

Localidad

MADRID

Provincia

Madrid

Código postal

28005

Visitable

Referencia catastral

0234203VK4703C001UT

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

vivienda con servidumbre de luces a favor de la casa c/ huerta del Bayo 9

Inscripción registral

finca registral 4277 , tomo 116 libro 33 folio 71 del Registro de la Propiedad 43 de Madrid

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL VOLUNTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 0234203VK4703C001UT

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JV-2025-253810

RC: 0234203VK4703C001UT

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Fechas

Inicio

martes, 17 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 09 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

757.719 €

Estimado

936.816 €

Máximo

1.102.137 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.