SUB-JC-2026-255015
Vivienda en subasta judicial — San Javier, Murcia
(AVISO: Solo se subasta la cuarta parte indivisa de la nuda propiedad del inmueble, que pertenece al concursado en virtud de liquidación de sociedad de gananciales (Auto de 21 de marzo de 2025. Exp. 920/2024, Sección Mercantil 1 de Murcia) aún sin inscribir en el Registro de la Propiedad. Corresponde al concursado facilitar dicha inscripción cuyo coste será asumido por el adjudicatario. Los titulares del usufructo nacieron en los años 1947 y 1950, y ambos viven a la fecha del decreto de subasta. Existe un crédito privilegiado sobre esta parte indivisa, garantizado por la hipoteca inscripción 4ª a favor de HOST FINANCE SPAIN, S.L., reconocido por importe de 226.549,00 euros, que será cancelado respecto a esta parte indivisa se adjudicará libre de cargas registrales) Se subasta la CUARTA PARTE INDIVISA DE LA PLENA PROPIEDAD de un piso con trastero, en La Ribera - San Javier. Dirección catastral: CL SAN MARTIN PORRES 155 Es:1 Pl:01 Pt:0E DH-6 - 30720 SANTIAGO DE LA RIBERA - SAN JAVIER. Tiene una superficie útil de 91,05 m2. ANEJO: Esta finca tiene como anejo vinculado el uso y disfrute de un TRASTERO señalado con el número DOS, situado en la planta cubierta de la edificación. CUOTA: 8,42%. Según informa la Administración Concursal el estado es bueno y no existen fotografías del inmueble por dentro y en el procedimiento concurso no se ha notificado deuda respecto de IBI o de Comunidad de Propietarios.
Datos económicos
Valor de subasta
38.332 €
Precio estimado €/m²
210 €/m²
Depósito requerido
1.917 €
Oferta mínima
100 €
Cantidad reclamada
1 €
Superficie
91.05 m²
Tipo de bien
Vivienda
Visitable
No consta (Para conocer el estado actual del bien contactar con el ADMINISTRADOR CONCURSAL: DANIEL MORENO GARCIA, dirección electrónica dmoreno@parcondito.com, y teléfono 968221922.. Los administradores concursales han de facilitar a los interesados toda la información necesaria para conocer el estado real y cargas de los bienes.)
70% del valor de subasta
26.832 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
19.166 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
1.917 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Pujas
Tiempo realCargando pujas en tiempo real…
Consultando el estado de la subasta
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Información del bien
Dirección
c/ San Martin Porres, 155. Santiago de la Ribera
Localidad
San Javier
Provincia
Murcia
Código postal
30720
Superficie
91.05 m²
Vivienda habitual
No
Visitable
No consta (Para conocer el estado actual del bien contactar con el ADMINISTRADOR CONCURSAL: DANIEL MORENO GARCIA, dirección electrónica dmoreno@parcondito.com, y teléfono 968221922.. Los administradores concursales han de facilitar a los interesados toda la información necesaria para conocer el estado real y cargas de los bienes.)
Referencia catastral
3869102XG9836H0017DL
IDUFIR
30032000450548
Situación posesoria (según el edicto)
Ocupantes con derecho de permanencia (Según informa el AC se encuentra siendo utilizada como vivienda habitual por familiares del concursado al ser proindiviso. Tienen derecho a seguir ocupándola tras la adjudicación de la parte indivisa que se subasta.)
Cargas
Salvo que se indique otra cosa para este lote, el juzgado acordará la cancelación de las cargas anteriores en garantía de créditos concursales que no gocen de privilegio especial, como los embargos. Si son bienes afectos a créditos privilegiados, como las hipotecas, también se acordará su cancelación. IMPORTANTE: En la información publicada se ha de comprobar qué cargas se cancelarán y que, por tanto, no tendría que pagar el mejor postor, siempre que se ofrezca el mínimo establecido.
Inscripción registral
Finca registral 63192.Registro de la Propiedad nº 1 de San Javier. La adquisición del derecho subastado puede no dar lugar a la inmediata entrega de la posesión del bien, al poder resultar afectados derechos de terceros no demandados en el presente procedimiento.
Información adicional
SUBASTA CON PUJA SECRETA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto, condiciones de esta subasta y documentación incorporada a la subasta. Lectura obligatoria. Por el hecho de pujar, se aceptan todas las condiciones publicadas. Durante la celebración de la subasta no serán visibles las pujas efectuadas. SUBASTA SIN PRÓRROGA. La subasta finalizará el día y hora previstos, aunque se introduzca una puja en la hora anterior al cierre de la subasta. PRECIO MINIMO. El precio mínimo por el que se puede adquirir el lote es de 100 euros o el que se indique por motivos especiales. El plazo para pagar el precio es de 20 días hábiles siguientes al cierre de la subasta. Si no se paga el precio, el depósito se perderá para aplicarse a los fines del concurso y se celebrará nueva subasta. El depósito participar no será inferior a 1.000 euros ni superior a 30.000 euros, y se devolverá el posible exceso sobre el precio final. LOS DEPÓSITOS SE DEVUELVEN INMEDIATAMENTE a quien no ha sido el mejor postor porque no se admiten reservas de puja. Si un postor hubiera efectuado reserva de puja, no tendrá ningún efecto.
Datos del Catastro
RC: 3869102XG9836H0017DLConsultando datos del Catastro...
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Datos del expediente
Tipo de subasta
JUDICIAL CONCURSAL
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Subasta concluida
Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.
Fechas
Inicio
jueves, 26 de febrero de 2026, 17:00
Conclusión
miércoles, 18 de marzo de 2026, 17:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
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