BOEJUDICIAL CONCURSALConcluida

SUB-JC-2025-254134

Nave en subasta judicial — TENORIO- COTOBADE, Pontevedra

calvelo 32, TENORIO- COTOBADE, Pontevedra, 36121

Planta baja de una NAVE INDUSTRIAL destinada a almacén para trasvase de paquetería no peligrosa, con una superficie construida de seiscientos setenta y cinco metros cuadrados, sita en Tenorio, municipio de Cotobade (Pontevedra), hoy, lugar Calvelo 32; con un terreno unido de cuatrocientos sesenta y seis metros con veintinueve decímetros cuadrados de superficie.

Datos económicos

Valor de subasta

303.750 €

Tasación

303.750 €

Depósito requerido

15.188 €

Oferta mínima

151.875 €

Tramos entre pujas

6.075 €

Cantidad reclamada

1.073.453 €

Tipo de bien

Nave

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

212.625 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

151.875 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

15.188 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

calvelo 32

Localidad

TENORIO- COTOBADE

Provincia

Pontevedra

Código postal

36121

Vivienda habitual

Visitable

No consta

Referencia catastral

36012A035008080002MD

Situación posesoria (según el edicto)

Sin ocupantes (Hipoteca Inscripción 10 del Registro de la propiedad de Redondela-Pointecaldelas)

Cargas

las que constan en la certificación de cargas adjunta

Inscripción registral

Tomo 174, Libro 69 de COTOBAD, folio 215, Inscripción primera. Finca 7.584.

Información adicional

Libre de arrendatarios y ocupantes

Datos del Catastro

RC: 36012A035008080002MD

Consultando datos del Catastro...

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL CONCURSAL

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 36012A035008080002MD

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JC-2025-254134

RC: 36012A035008080002MD

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Fechas

Inicio

viernes, 16 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

jueves, 05 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

167.063 €

Estimado

206.550 €

Máximo

243.000 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·El inmueble consta como libre u ocupado sin derecho a permanencia. Situación favorable para la toma de posesión.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.