BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOLote 1 de 2Celebrándose

SUB-JA-2026-265519

Vivienda en subasta judicial — FUENLABRADA, Madrid

Calle Leganés 41 3ºB, FUENLABRADA, Madrid, 28945

Finca Urbana de Fuenlabrada (Madrid) nº 23.544 del Registro de la Propiedad Nº 1de Fuenlabrada, inscrita al tomo 1356, libro 239, folio 196, inscripción 3ª. sita en la C/ Leganés nº 41-, planta 3ª-B C.P. 28945 de Fuenlabrada (Madrid

Datos económicos

Valor de subasta

208.470 €

Tasación

208.470 €

Depósito requerido

10.424 €

Oferta mínima

104.235 €

Tramos entre pujas

4.169 €

Cantidad reclamada

154.466 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

145.929 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

104.235 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

10.424 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

Calle Leganés 41 3ºB

Localidad

FUENLABRADA

Provincia

Madrid

Código postal

28945

Vivienda habitual

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Autoridad Gestora

Organismo

Sección Civil TI Fuenlabrada. Plz. n 1

Código

2805842001

Dirección

CL RUMANIA 2 2 ; 28943 FUENLABRADA

Teléfono

915580030

Fax

915580045

Emailalvaro.perea@justicia.es

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Forma de adjudicación

Separada para cada lote

Acreedor

PROSIL ACQUISITION S.L

NIF acreedor

N0184978E

Dirección acreedor

Calle Albacete 3 Planta 5

Localidad acreedor

28027 MADRID

Provincia acreedor

Madrid

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Adjuntos no cargados

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SUB-JA-2026-265519

Lotes de esta subasta (2)

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

208.470 €

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

126.032 €

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 06 de octubre de 2026, 16:00

Conclusión

lunes, 26 de octubre de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

114.659 €

Estimado

141.760 €

Máximo

166.776 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.