BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOLote 2 de 2

SUB-JA-2026-265474 · Lote 2

Solar en subasta judicial — NOVELDA, Alicante

CALLE PIZARRO, NÚM 43, AUX. A, NOVELDA, Alicante, 03660

2.- FINCA REGISTRAL DE NOVELDA Nº 28.940 TOMO 1.405, FOLIO 146, LIBRO 526, INSCRIPCIÓN 4ª. DESCRIPCION DE LA FINCA:URBANA.- Solar en calle Juan Ramon Jiménez de Novelda. La superficie del terreno es de trescientos veintiún metros, noventa y dos decímetros cuadrados. Linda: derecha, calle del Cid; izquierda, con Demetrio y Juan Carlos Galiana Galvañ; fondo, Teresa Galvañ Martínez. SE SEÑALA COMO TIPO PARA SUBASTA: 216.204,55 € REFERENCIA CATASTRAL: 4814106XH9541S0001PP VIVIENDA NO HABITUAL

Datos económicos

Valor de subasta

216.205 €

Depósito requerido

10.810 €

Oferta mínima

108.102 €

Tramos entre pujas

4.324 €

Cantidad reclamada

147.327 €

Tipo de bien

Solar

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

151.343 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

108.102 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

10.810 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CALLE PIZARRO, NÚM 43, AUX. A

Localidad

NOVELDA

Provincia

Alicante

Código postal

03660

Vivienda habitual

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Autoridad Gestora

Organismo

Sección Civil e Instrucción TI Novelda. Plz.n 3

Código

0309341003

Dirección

AV DE LA CONSTITUCIÓN 84 84 ; 03660 NOVELDA

Teléfono

965315933

Fax

965626928

Emailp3cyp_novelda@gva.es

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Forma de adjudicación

Separada para cada lote

Acreedor

HESTIA PHOENIX SL

NIF acreedor

N0288259E

Dirección acreedor

CALLE ALBACETE 3 5ª PLANTA

Localidad acreedor

28027 MADRID

Provincia acreedor

Madrid

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Adjuntos no cargados

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SUB-JA-2026-265474

Lotes de esta subasta (2)

Bien 1 - Inmueble (Solar)

93.564 €

Bien 1 - Inmueble (Solar)

216.205 €

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.