BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOCelebrándose

SUB-JA-2026-264381

Vivienda en subasta judicial — ROQUETAS DE MAR, Almería

CALLE ROSITA FERRER Nº2 BLOQUE 2, PLANTA 3ª, 5-A, ROQUETAS DE MAR, Almería, 04740

LA QUE CONSTA EN EL EDICTO

Datos económicos

Valor de subasta

194.473 €

Depósito requerido

9.724 €

Oferta mínima

97.237 €

Tramos entre pujas

3.889 €

Cantidad reclamada

97.288 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

136.131 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

97.237 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

9.724 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CALLE ROSITA FERRER Nº2 BLOQUE 2, PLANTA 3ª, 5-A

Localidad

ROQUETAS DE MAR

Provincia

Almería

Código postal

04740

Vivienda habitual

Visitable

No consta

Referencia catastral

3758601WF3635NO590PP

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Datos del Catastro

RC: 3758601WF3635NO590PP

Consultando datos del Catastro...

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Autoridad Gestora

Organismo

Sec. Civil e Inst. TI Roquetas de Mar. Plz.n 1

Código

0407941001

Dirección

CL REINA SOFIA 11 27 ; 04740 ROQUETAS DE MAR

Teléfono

950885241

Fax

950186289

Emailscej.roquetas.jus@juntadeandalucia.es

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

Francisco José Saez Fernández

NIF acreedor

27527103J

Dirección acreedor

CALLE BOGOTÁ, Nº9

Localidad acreedor

04740 ROQUETAS DE MAR

Provincia acreedor

Almería

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 3758601WF3635NO590PP

Documentos oficiales del expediente

Adjuntos no cargados

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SUB-JA-2026-264381

RC: 3758601WF3635NO590PP

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Fechas

Inicio

viernes, 14 de agosto de 2026, 16:00

Conclusión

jueves, 03 de septiembre de 2026, 16:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.