BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-261935

Vivienda en subasta judicial — FUENLABRADA, Madrid

Calle Callao 42, FUENLABRADA, Madrid, 28945

URBANA.- VIVIENDA SITA EN C/ CALLAO Nº 42 - 6º 1 - FUENLABRADA (MADRID) Finca Registral nº 10.222 inscrita en el Registro de la Propiedad nº4 de Fuenlabrada al TOMO 1134, LIBRO 67, FOLIO 118

Datos económicos

Valor de subasta

351.936 €

Depósito requerido

17.597 €

Oferta mínima

175.968 €

Tramos entre pujas

17.597 €

Cantidad reclamada

278.239 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

70%

70% del valor de subasta

246.355 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

175.968 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

17.597 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

Calle Callao 42

Localidad

FUENLABRADA

Provincia

Madrid

Código postal

28945

Vivienda habitual

Visitable

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Autoridad Gestora

Organismo

Sección Civil TI Fuenlabrada. Plz. n 3

Código

2805842003

Dirección

CL RUMANIA 2 2 ; 28943 FUENLABRADA

Teléfono

915580034

Fax

915580081

Emailalvaro.perea@justicia.es

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

SENEAS GESTORÍA S.L

NIF acreedor

B86605805

Dirección acreedor

Avda. Reyes Católicos 2 1º

Localidad acreedor

28200 MAJADAHONDA

Provincia acreedor

Madrid

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-261935

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

viernes, 22 de mayo de 2026, 16:00

Conclusión

jueves, 11 de junio de 2026, 16:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

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LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.