BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-260835

Vivienda en subasta judicial — MANILVA, Málaga

COMPLEJO DUQUESA VILLAGUE, Nº 2, PORTAL 44, EDIF 12, MANILVA, Málaga, 29691

URBANA.- NÚMERO TRESCIENTOS SEIS. Vivienda señalada con el número 2 del portal 44 del edificio nº 12, situada en el nivel tercero, en la segunda fase del complejo residnecial denominado "DUQUESA VILLAGUE", radicada en el término municipal de de Manilva. Le corresponde una cuota de participación en el edificio a que pertenece del 1,6 por ciento y en el total de la segunda fase del complejo residencial "DUQUESA VILLAGE" DE 0,23 por ciento. INSCRIPCION.- Debidamente inscrita en el Registro de la Propiedad de Manilva, finca registral número 18.368 de Manilva, al tomo 1.414, folio 70, libro 499 de Manilva.

Datos económicos

Valor de subasta

247.841 €

Tasación

247.841 €

Depósito requerido

12.392 €

Oferta mínima

123.921 €

Tramos entre pujas

4.957 €

Cantidad reclamada

167.442 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

173.489 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

123.921 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

12.392 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

COMPLEJO DUQUESA VILLAGUE, Nº 2, PORTAL 44, EDIF 12

Localidad

MANILVA

Provincia

Málaga

Código postal

29691

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Autoridad Gestora

Organismo

Sección Civil e Instrucción TI Estepona. Plz.n 1

Código

2905141001

Dirección

AV JUAN CARLOS I S/N S/N ; 29680 ESTEPONA

Teléfono

951914249

Fax

951050326

EmailJMixto.1.Estepona.JUS@juntadeandalucia.es

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-260835

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 19 de mayo de 2026, 16:00

Conclusión

lunes, 08 de junio de 2026, 16:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

136.313 €

Estimado

168.532 €

Máximo

198.273 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.