BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-260498

Vivienda en subasta judicial — Reus, Tarragona

RIERA DE MIRO Nº 45, Es:A Pl:01 Pt:03, Reus, Tarragona, 43203

Finca 25.502, inscrita en el Registro de la Propiedad nº 2 de Reus, al Tomo: 878 Libro: 432 Folio: 58

Datos económicos

Valor de subasta

220.900 €

Tasación

220.900 €

Depósito requerido

11.045 €

Oferta mínima

110.450 €

Tramos entre pujas

4.418 €

Cantidad reclamada

155.292 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

154.630 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

110.450 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

11.045 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

RIERA DE MIRO Nº 45, Es:A Pl:01 Pt:03

Localidad

Reus

Provincia

Tarragona

Código postal

43203

Vivienda habitual

Sí

Visitable

No consta

Referencia catastral

1781918CF4518B0004EL

IDUFIR

43013000367818

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Datos del Catastro

RC: 1781918CF4518B0004EL

Consultando datos del Catastro...

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Autoridad Gestora

Organismo

Sección Civil TI Reus. Plz.n 5

Código

4312342005

Dirección

AV MARIA FORTUNY 73 73 ; 43203 REUS

Teléfono

977929090

Fax

977929055

Emailsce.reus@xij.gencat.cat

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

SIROCCO LUX S.A.

NIF acreedor

N0250475A

Dirección acreedor

C/ Albacete nº 3-5º Edificio Mizar

Localidad acreedor

28027 Madrid

Provincia acreedor

Madrid

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 1781918CF4518B0004EL

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 43013000367818

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-260498

RC: 1781918CF4518B0004EL

IDUFIR: 43013000367818

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

viernes, 24 de abril de 2026, 16:00

Conclusión

jueves, 14 de mayo de 2026, 16:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

121.495 €

Estimado

150.212 €

Máximo

176.720 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.