BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOLote 1 de 6

SUB-JA-2026-260164

Garaje en subasta judicial — Puerto real, Cádiz

Calle Aries, nº 2, Puerto real, Cádiz, 11510

URBANA: NUMERO VEINTIUNO.- APARCAMIENTO PARA VEHICULO número VEINTIUNO del complejo inmobiliario ubicado en la MANZANA C-5 del POLIGONO III-A AMPLIACION de Puerto Real.- Está situado en la planta de semisótano del edificio a la que se accede a través de rampa existente a la izquierda del portal, número uno del edificio.- Tiene una superficie de construida, incluida zona de rodadura de treinta metros ochenta y dos decímetros cuadrados. Linda: por su frente, con zona de rodadura; por su derecha entrando, con subsuelo del edificio; por su izquierda, con el número veintidós; y fondo, con el subsuelo del Polígono III-A. Coeficiente: 0,798 %

Datos económicos

Valor de subasta

9.426 €

Depósito requerido

471 €

Oferta mínima

4.713 €

Tramos entre pujas

189 €

Cantidad reclamada

49.517 €

Tipo de bien

Garaje

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

6.598 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

4.713 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

471 €

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

Calle Aries, nº 2

Localidad

Puerto real

Provincia

Cádiz

Código postal

11510

Vivienda habitual

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

Sin ocupantes

Autoridad Gestora

Organismo

Sección Instrucción TI de Cádiz. Plz.n 1

Código

1101243001

Dirección

CL LOS BALBOS S/N S/N ; 11009 CADIZ

Teléfono

600155688

Fax

956013068

EmailJInstrucc.1.Cadiz.jus@juntadeandalucia.es

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Forma de adjudicación

Separada para cada lote

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Adjuntos no cargados

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SUB-JA-2026-260164

Lotes de esta subasta (6)

Bien 1 - Inmueble (Garaje)

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·El inmueble consta como libre u ocupado sin derecho a permanencia. Situación favorable para la toma de posesión.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.