SUB-JA-2026-259999
Vivienda en subasta judicial — Santomera, Murcia
Se subasta solo la MITAD INDIVISA de la PLENA PROPIEDAD de la siguiente finca: URBANA: TREINTA. Parcela de terreno, destinada a edificación de vivienda familiar aislada o pareada, sita en término de Santomera, formando parte del Polígono 1, Sector C, del Plan Parcial. Dirección catastral: CL EL LIMONAR 3(A) C.P. 30140 SANTOMERA. Superficie 382,18 m2. Linderos: Norte, parcela 19; Sur, parcela 31; Este, calle del Limonar; y Oeste, parcela 41. Consta en el informe pericial de valoración, que se ha efectuado previa visita exterior, sin comprobaciones de superficies, estado interior del inmueble y calidades.
Datos económicos
Valor de subasta
151.479 €
Tasación
151.479 €
Precio estimado €/m²
198 €/m²
Depósito requerido
7.574 €
Oferta mínima
75.739 €
Tramos entre pujas
1.515 €
Cantidad reclamada
11.245 €
Superficie
382.18 m²
Tipo de bien
Vivienda
Visitable
No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)
70% del valor de subasta
106.035 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
75.739 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
7.574 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Pujas
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Consultando el estado de la subasta
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Obtén la nota simple registral actualizada del inmueble. Verifica titularidad, cargas y gravámenes antes de pujar. lexSubasta lo hace todo en un click.
Información del bien
Dirección
c/ El Limonar, 3
Localidad
Santomera
Provincia
Murcia
Código postal
30140
Superficie
382.18 m²
Visitable
No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)
Referencia catastral
1652609XH7115S0001EX
IDUFIR
30024000177310
Situación posesoria (según el edicto)
No consta (En el decreto de subasta no se hace referencia a la situación posesoria. Según certificación catastral, el inmueble consta como domicilio del demandado y de la copropietaria no demandada.La adquisición del derecho subastado puede no dar lugar a la inmediata entrega de la posesión del bien, al poder resultar afectados derechos de terceros no demandados en el presente procedimiento. )
Cargas
Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
Inscripción registral
Finca registral 4381. Registro de la Propiedad número Cinco de Murcia, sección Santomera
Información adicional
ACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.
Datos del Catastro
RC: 1652609XH7115S0001EXConsultando datos del Catastro...
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Autoridad Gestora
Organismo
Unidad de Subastas Judiciales Región de Murcia
Código
3003000230
Dirección
AV DE LA JUSTICIA S/N S/N ; 30011 MURCIA
Teléfono
968833360
Datos del expediente
Tipo de subasta
JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Subasta concluida
Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.
Fechas
Inicio
martes, 19 de mayo de 2026, 16:00
Conclusión
lunes, 08 de junio de 2026, 16:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
Mínimo
83.313 €
Estimado
103.006 €
Máximo
121.183 €
Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.