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AVDA. ESMERALDA, Nº 1, URB. SOL DE BENAMAINA, CASA Nº 37., BENALMADENA, Málaga, 29631, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-259789

Vivienda en subasta judicial — BENALMADENA, Málaga

AVDA. ESMERALDA, Nº 1, URB. SOL DE BENAMAINA, CASA Nº 37., BENALMADENA, Málaga, 29631

DESCRIPCIÓN: URBANA: FINCA NÚMERO TREINTA Y SIETE.- Casa número 37, radicada en la agrupación cuatro del Conjunto Residencial denominado Sol de Benamaina, radicado sobre la parcela de terreno señalada con los números 1,2 y 3, sita en la zona sur de la finca de la que se segregó, del término municipal de Benalmádena, procedente de la Hacienda Nuestra Señora del Carmen. La vivienda se distribuye en tres plantas, baja, primera y segunda, distribuida: La planta baja, en salón comedor cocina, escaleras, patio y jardín, la planta primera, en escaleras, distribuidor, dos dormitorios, baño y terraza; y la planta segunda, la constituye un dormitorio-estudio, baño y terraza. La superficie construida cerrada es de 106,80 m2, más 28 metros. Linda: al noroeste, por donde tiene su acceso, con jardín anejo a esta vivienda, que la separa de zona común; derecha entrando, casa número 36; izquierda, con casa número 38; y fondo, con patio anejo a esta casa. ANEJOS: Le pertenecen a esta vivienda, como anejos exclusivos e inseparables: Una porción de zona ajardinada de 33,60 m2 que queda en su parte frontal, y un patio de 28, 18m2 que linda con el fondo de la vivienda. CUOTA: 2,17%

Datos económicos

Valor de subasta

367.920 €

Precio estimado €/m²

1722 €/m²

Depósito requerido

18.396 €

Oferta mínima

183.960 €

Tramos entre pujas

7.358 €

Cantidad reclamada

222.554 €

Superficie

106.8 m²

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

257.544 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

183.960 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

18.396 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

AVDA. ESMERALDA, Nº 1, URB. SOL DE BENAMAINA, CASA Nº 37.

Localidad

BENALMADENA

Provincia

Málaga

Código postal

29631

Superficie

106.8 m²

Vivienda habitual

No

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

PROYECTOS HOWARD ROARK, S.L.

NIF acreedor

B10715068

Dirección acreedor

C/. INFANTE DON FERNANDO, 9, PISO 2, PUERTA B.

Localidad acreedor

29200 ANTEQUERA

Provincia acreedor

Málaga

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-259789

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

jueves, 09 de abril de 2026, 16:00

Conclusión

miércoles, 29 de abril de 2026, 16:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.