BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-259551

Vivienda en subasta judicial — BAENA, Córdoba

AVDA. CASTRO DEL RÍO, 34, PRIMERO, A, BAENA, Córdoba, 14850

Vivienda Primero A. Piso situado en planta primera, a la izquierda, de la Avenida de Castro del Río, núm. 34, de Baena. Superficie de 120,60 metros cuadrados construidos

Datos económicos

Valor de subasta

79.728 €

Precio estimado €/m²

331 €/m²

Depósito requerido

3.986 €

Oferta mínima

39.864 €

Tramos entre pujas

1.595 €

Cantidad reclamada

33.066 €

Superficie

120.6 m²

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

55.810 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

39.864 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

3.986 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

Tiempo real

Cargando pujas en tiempo real…

Consultando el estado de la subasta

REGISTRADORES DE ESPAÑA

Solicitar nota simple actualizada

Obtén la nota simple registral actualizada del inmueble. Verifica titularidad, cargas y gravámenes antes de pujar. lexSubasta lo hace todo en un click.

14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

AVDA. CASTRO DEL RÍO, 34, PRIMERO, A

Localidad

BAENA

Provincia

Córdoba

Código postal

14850

Superficie

120.6 m²

Vivienda habitual

Sí

Visitable

No consta

Referencia catastral

NO CONSTA

IDUFIR

14002000058879

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Inscripción registral

FINCA REGISTRAL NÚMERO 26178

Autoridad Gestora

Organismo

Sección Civil e Instrucción TI Baena. Plz.n 1

Código

1400741001

Dirección

CL JUAN OCAÑA 32 32 ; 14850 BAENA

Teléfono

957747032

Fax

957699971

Emailjmixto.1.baena.jus@juntadeandalucia.es

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: NO CONSTA

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 14002000058879

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-259551

RC: NO CONSTA

IDUFIR: 14002000058879

Asesoramiento jurídico

¿Necesitas un abogado especialista en subastas? Nuestro equipo analiza la viabilidad jurídica de tu puja y te acompaña en todo el proceso.

Fechas

Inicio

martes, 19 de mayo de 2026, 16:00

Conclusión

lunes, 08 de junio de 2026, 16:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

No hay datos suficientes para calcular la estimación de adjudicación.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.