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CL JARDINEROS 20, EL EJIDO, Almería, 04715, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-259525

Vivienda en subasta judicial — EL EJIDO, Almería

CL JARDINEROS 20, EL EJIDO, Almería, 04715

URBANA: VIVIENDA UNIFAMILIAR sita en el Cerro del Castillo, paraje de Guardias Viejas, término de El Ejido, Urbanización PARAISO AL MAR, calle Jardineros, parcela 71, sobre un solar de quinientos un metros cuadrados. Compuesta de garaje en sótano, planta baja y una alzada, con una superficie total construida de doscientos ochenta y siete metros y ochenta y tres decímetros cuadrados, de los cuales ciento veinticinco metros cuadrados corresponden al garaje y ciento sesenta y dos metros y ochenta y tres decímetros cuadrados a la vivienda; y útil total de doscientos cuarenta y nueve metros y cincuenta y dos decímetros cuadrados, de los cuales ciento nueve metros y cuarenta y siete decímetros cuadrados corresponden al garaje, y ciento cuarenta metros y cinco decímetros cuadrados a la vivienda. Ocupando lo construido ciento veinticinco metros cuadrados, destinándose el resto del solar a espacios libres. Linda, tomando como frente la calle Jardineros: derecha entrando, parcela 70 de esta urbanización; izquierda, resto de finca matriz de donde se segregó; fondo, parcela 72 de esta urbanización; y frente, calle Jardineros.  

Datos económicos

Valor de subasta

384.377 €

Tasación

384.377 €

Depósito requerido

0 €

Oferta mínima

192.189 €

Cantidad reclamada

96.847 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

269.064 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

192.189 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

19.219 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

CL JARDINEROS 20

Localidad

EL EJIDO

Provincia

Almería

Código postal

04715

Vivienda habitual

Visitable

No consta

Referencia catastral

3325711WF1632N0001RL.

IDUFIR

04018000379138

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Inscripción registral

FINCA REGISTRAL Nº 43865 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 2 DE EL EJIDO, TOMO 2949, LIBRO 1840, FOLIO 121 -C.R.U. 04018000379138-

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-259525
RC: 3325711WF1632N0001RL.
IDUFIR: 04018000379138

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Fechas

Inicio

viernes, 10 de abril de 2026, 16:00

Conclusión

jueves, 30 de abril de 2026, 16:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

211.407 €

Estimado

261.376 €

Máximo

307.502 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático
Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.