BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-259445

Vivienda en subasta judicial — roquetas de mar, Almería

alameda 86 1º 1 vivienda 23, roquetas de mar, Almería, 04740

la que consta en el edicto

Datos económicos

Valor de subasta

147.074 €

Depósito requerido

7.354 €

Oferta mínima

73.537 €

Tramos entre pujas

2.941 €

Cantidad reclamada

55.849 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

102.952 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

73.537 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

7.354 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

alameda 86 1º 1 vivienda 23

Localidad

roquetas de mar

Provincia

Almería

Código postal

04740

Visitable

No consta

Referencia catastral

3953501WF3635S0008PJ

IDUFIR

04014000104008

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Datos del Catastro

RC: 3953501WF3635S0008PJ

Consultando datos del Catastro...

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Autoridad Gestora

Organismo

Sec. Civil e Inst. TI Roquetas de Mar. Plz.n 2

Código

0407941002

Dirección

CL REINA SOFIA 11 27 ; 04740 ROQUETAS DE MAR

Teléfono

950885236

Fax

950186294

EmailSCEJ.roquetas.jus@juntadeandalucia.es

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

PROMONTORIA ALOE DAC

NIF acreedor

N0074483I

Dirección acreedor

Calle Acanto nº 22

Localidad acreedor

28045 MADRID

Provincia acreedor

Madrid

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 3953501WF3635S0008PJ

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 04014000104008

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-259445

RC: 3953501WF3635S0008PJ

IDUFIR: 04014000104008

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

viernes, 03 de abril de 2026, 16:00

Conclusión

jueves, 23 de abril de 2026, 16:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.