SUB-JA-2026-258955
Vivienda en subasta judicial — Santomera, Murcia
(AVISO. Según certificado de tasación, el valor de subasta es al asignado a la vivienda todavía en construcción. Si estuviera terminada, su valor ascendería a 410.470,57 euros. Registralmente, todavía consta en construcción y tiene anotada, con posterioridad a la hipoteca que se ejecuta, la apertura de expediente disciplinario urbanístico) RUSTICA: Un trozo de tierra secano, paraje de la hacienda denominada El Reloj en término municipal de Santomera. Dirección catastral: Polígono 1 Parcela 569; EL RELOJ. SANTOMERA. Con una superficie de 7.267 m2. Linda: Norte, propiedad de José López Briones, camino de servidumbre por medio para el servicio de ésta y otras fincas; Mediodía, Patrimonio Forestal del Levante, con porción de la mayor de dónde esta se segrega, vendido a don Basilio Jacobo Martínez; y Poniente, dicha porción de finca vendida a don Esteban Sánchez. Sobre la misma existe una VIVIENDA UNIFAMILIAR aislada de planta baja y garaje en planta de sótano. La planta de sótano se encuentra destinada a garaje, no tiene distribución interior, y tiene una superficie útil de 295,24 m2. La vivienda se encuentra distribuida en salón comedor, cocina, recibidor, salón estar, cinco dormitorios, un vestidor, tres baños, lavadero y zonas de paso. La superficie útil de la vivienda es de 258,46 m2..
Datos económicos
Valor de subasta
194.189 €
Precio estimado €/m²
329 €/m²
Depósito requerido
9.709 €
Oferta mínima
97.095 €
Tramos entre pujas
1.942 €
Cantidad reclamada
223.932 €
Superficie
295.24 m²
Tipo de bien
Vivienda
Visitable
No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)
70% del valor de subasta
135.932 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
97.095 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
9.709 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Pujas
Tiempo realCargando pujas en tiempo real…
Consultando el estado de la subasta
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Información del bien
Dirección
Polígono 1, parcela 569, El Reloj
Localidad
Santomera
Provincia
Murcia
Código postal
30148
Superficie
295.24 m²
Vivienda habitual
Sí
Visitable
No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)
Referencia catastral
30044A001005690000MA
IDUFIR
30024000684498
Situación posesoria (según el edicto)
No consta (Según decreto de subasta, no consta la situación posesoria y constituye la vivienda habitual de la demandada)
Cargas
Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
Inscripción registral
Finca registral 13477. Registro de la Propiedad nº 5 de Murcia
Información adicional
ACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.
Datos del Catastro
RC: 30044A001005690000MAConsultando datos del Catastro...
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Autoridad Gestora
Organismo
Unidad de Subastas Judiciales Región de Murcia
Código
3003000230
Dirección
AV DE LA JUSTICIA S/N S/N ; 30011 MURCIA
Teléfono
968833360
Datos del expediente
Tipo de subasta
JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Subasta concluida
Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.
Fechas
Inicio
jueves, 16 de abril de 2026, 16:00
Conclusión
miércoles, 06 de mayo de 2026, 16:26
lexInforme
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Estimación de adjudicación
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