BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-258912

Local en subasta judicial — TORREMOLINOS, Málaga

PLAZA RIO MESA Nº 10 LOCAL Nº 6, TORREMOLINOS, Málaga, 29620

Local Comercial sito en la primera planta del Edificio Los Tarantos - Congreso Tres - de Torremolinos, con acceso por Avda. de los Manantiales - hoy Plaza Río Mesa, número Diez, LOCAL CON Nº 6

Datos económicos

Valor de subasta

522.416 €

Tasación

522.416 €

Depósito requerido

26.121 €

Oferta mínima

261.208 €

Tramos entre pujas

10.448 €

Cantidad reclamada

143.602 €

Tipo de bien

Local

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

365.691 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

261.208 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

26.121 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

PLAZA RIO MESA Nº 10 LOCAL Nº 6

Localidad

TORREMOLINOS

Provincia

Málaga

Código postal

29620

Vivienda habitual

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Autoridad Gestora

Organismo

Sección Civil TI Torremolinos. Plz. n 3

Código

2990142003

Dirección

AV PALMA DE MALLORCA 24 32 ; 29620 TORREMOLINOS

Teléfono

952919108

Fax

951045308

Emailmangel.orozco.paniagua.ius@juntadeandalucia.es

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-258912

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

viernes, 20 de marzo de 2026, 17:00

Conclusión

jueves, 09 de abril de 2026, 16:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

287.329 €

Estimado

355.243 €

Máximo

417.933 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.