BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-258571

Vivienda en subasta judicial — GUADIX, Granada

CAÑADA FIFA1, N1 29, GUADIX, Granada, 18500

LA MITAD INDIVISA DE LA FINCA DE GUADIX , Cueva de la Cañada Fifa 1, número 29, en los Cerros de Medina, de Guadix. Consta de varias habitaciones y placeta de entrada. Tiene esta finca una extensión de terreno o solar de doscientos diecinueve metros cuadrados. La cueva tiene una superficie construida de ochenta y cinco metros cuadrados. Linda: frente; su calle; derecha entrando, finca referencia catastral 8574609VG8287D de Rafael Montes Triviño; izquierda; entrando y fondo, zona pública y en concreto terrenos de ensanches y accesos, sin denominación, propiedad del Ayuntamiento.

Datos económicos

Valor de subasta

27.153 €

Tasación

27.153 €

Depósito requerido

1.358 €

Oferta mínima

13.576 €

Tramos entre pujas

543 €

Cantidad reclamada

30.750 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

19.007 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

13.576 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

1.358 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CAÑADA FIFA1, N1 29

Localidad

GUADIX

Provincia

Granada

Código postal

18500

Visitable

No consta

Referencia catastral

8574609VG8287D0001ZI

IDUFIR

18005000546632

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Inscripción registral

Inscrita en el Registro de la Propiedad de Guadix, al tomo 2007, libro 427, folio 153.

Datos del Catastro

RC: 8574609VG8287D0001ZI

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

ANNE ELLIOT MAUREEN

NIF acreedor

X5897831X

Dirección acreedor

C/ CAÑADA DEL DOCE, Nº2

Localidad acreedor

18500 GUADIX

Provincia acreedor

Granada

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 8574609VG8287D0001ZI

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 18005000546632

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-258571

RC: 8574609VG8287D0001ZI

IDUFIR: 18005000546632

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

jueves, 05 de marzo de 2026, 17:00

Conclusión

miércoles, 25 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

14.934 €

Estimado

18.464 €

Máximo

21.722 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.