BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-258351

Vivienda en subasta judicial — ROQUETAS DE MAR, Almería

AVENIDA LAS GAVIOTAS Nº 20 7º 8, ROQUETAS DE MAR, Almería, 04740

Descripción de la finca: URBANA: APARTAMENTO EN PLANTA ALTA SEPTIMA, señalado con el número OCHENTA de los elementos individuales del Edificio, denominado OLIMPIA compuesto de planta baja y diez altas, conocido por Bloque A, de la parcela E-28 y 29 en la Urbanización Roquetas, Avenida de las Gaviotas, número 28, término de Roquetas de Mar, con una superficie construida de cuarenta y dos metros y cuarenta y cinco decímetros y medio. Linda: Frente, pasillo; derecha entrando, el apartamento setenta y ocho; espalda, el vuelo de la zona común; e izquierda, el apartamento ochenta y dos. Su cuota es de SETENTA Y SIETE CENTESIMAS POR CIENTO

Datos económicos

Valor de subasta

66.060 €

Depósito requerido

3.303 €

Oferta mínima

33.030 €

Tramos entre pujas

1.321 €

Cantidad reclamada

45.190 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

70%

70% del valor de subasta

46.242 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

33.030 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

3.303 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

Tiempo real

Cargando pujas en tiempo real…

Consultando el estado de la subasta

REGISTRADORES DE ESPAÑA

Solicitar nota simple actualizada

Obtén la nota simple registral actualizada del inmueble. Verifica titularidad, cargas y gravámenes antes de pujar. lexSubasta lo hace todo en un click.

14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

AVENIDA LAS GAVIOTAS Nº 20 7º 8

Localidad

ROQUETAS DE MAR

Provincia

Almería

Código postal

04740

Vivienda habitual

Sí

Visitable

Referencia catastral

4052902WF3645S0080WM

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Datos del Catastro

RC: 4052902WF3645S0080WM

Consultando datos del Catastro...

Puede tardar hasta un minuto. No es necesario recargar.

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 4052902WF3645S0080WM

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-258351

RC: 4052902WF3645S0080WM

Asesoramiento jurídico

¿Necesitas un abogado especialista en subastas? Nuestro equipo analiza la viabilidad jurídica de tu puja y te acompaña en todo el proceso.

Fechas

Inicio

jueves, 05 de marzo de 2026, 17:00

Conclusión

miércoles, 25 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

No hay datos suficientes para calcular la estimación de adjudicación.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.