BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-258301

Vivienda en subasta judicial — Roquetas de Mar, Almería

CL.LEONARDO DA VINCI 7, Roquetas de Mar, Almería, 04740

1.VIVIENDA UNIFAMILIAR DE TIPO D , con el número 38 forma parte de 1 Cuerpo de Edificación compuesto de 10 viviendas y garajes (vinculados) y denominado "Fase 3 - Manzana 5 " , sito en el Llano del Molino y Huerta de La Capellania , calle Leonardo da Vinci número 7 de Roquetas de Mar.

Datos económicos

Valor de subasta

224.915 €

Depósito requerido

11.246 €

Oferta mínima

112.458 €

Tramos entre pujas

4.498 €

Cantidad reclamada

224.915 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

157.441 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

112.458 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

11.246 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CL.LEONARDO DA VINCI 7

Localidad

Roquetas de Mar

Provincia

Almería

Código postal

04740

Vivienda habitual

Sí

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Inscripción registral

Finca registral número 22,564 inscrita en el Registro de la Propiedad número uno de Roquetas de Mar , al tomo 1638 , libro 246 , folio 92 , finca registral 22,564 , inscripción 8 ª.

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-258301

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 03 de marzo de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 23 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

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LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.