BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-258269

Vivienda en subasta judicial — Torrent, Valencia/València

Calle Nicolau Andreu nº25, es.1, 1,1, Torrent, Valencia/València, 46900

Finca Registral nº 21.097 de Torrent, inscrita en el Registro de la Propiedad nº 3 de Torrent. "URBANA: UNO .- Vivienda tipo B, pierta primera sita en el piso primero, del edificio en Torrent, con fachada recayente a la calle Nicolás Andreu número veinticinco, con una superficie de ochenta y un metros y cuarenta y cinco decímetros cuadrados, compuesta de vestíbulo, comedor, tres dormitorios, cocina y aseo. Linda: derecha entrando, calle Nicolás Andreu; izxquierda, José Simó Mora; fondo, Rogelio Andreu Navarro; y frente, local dos, escalera y patio. Cuota: ocho centésimas. Referencia Catastral: 8687604YJ1688N0001KB"

Datos económicos

Valor de subasta

191.149 €

Depósito requerido

9.557 €

Oferta mínima

95.575 €

Tramos entre pujas

3.823 €

Cantidad reclamada

124.987 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

133.804 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

95.575 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

9.557 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

Calle Nicolau Andreu nº25, es.1, 1,1

Localidad

Torrent

Provincia

Valencia/València

Código postal

46900

Vivienda habitual

Sí

Visitable

No consta

Referencia catastral

8687604YJ1688N0001KB.

IDUFIR

46062000218306

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

Las que consten en la certificación de cargas

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

UNIÓN DE CRÉDITOS INMOBILIARIOS S.A.

NIF acreedor

A39025515

Dirección acreedor

C/ Amaltea, núm. 32

Localidad acreedor

28045 Madrid

Provincia acreedor

Madrid

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 8687604YJ1688N0001KB.

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 46062000218306

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-258269

RC: 8687604YJ1688N0001KB.

IDUFIR: 46062000218306

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Fechas

Inicio

martes, 03 de marzo de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 23 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

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Estimación de adjudicación

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.