BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-258268

Vivienda en subasta judicial — CUEVAS DEL ALMANZORA, Almería

CALLE ENTINA, ESC 1, PL ATICO, PTA 17 EDIFICIO GOYA, CUEVAS DEL ALMANZORA, Almería, 04610

URBANA: ELEMENTO NUMERO 17. Vivienda número 17 del proyecto situado en la planta ATICO del edificio situado en Cuevas del Almanzora, con fachada a las Calles Convento, la Entina y Eanta Rita. Tiene su acceso a la calle Entina y calle Convento mediante una calle privada de la urbanización a través del portal 1 y zona de paso, escaleras y ascensor. Está designada con el número DIECISIETE a efectos de la ley de propiedad horizontal. Tiene una superficie construida de CUARENTA Y SIETE METROS CUADRADOS y útil de TREINTA Y NUEVE METROS CINCUENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS. Su superficie incluyendo la parte proporcional en zonas comunes es de CINCUENTA Y SIETE METROS CON OCHENTA Y UN decimetros cuadrados. Se distribuye en salón comedor cocina, un dormitorio y un cuarto de baño. Linderos frente, ZONA COMUN, fondo, calle la entina, DERECHA, ENTRANDO, CATASTRAL 01 de Miguel Rodriguez Soler, izquierda ENTRANDO VIVIENDA NUMERO 18,

Datos económicos

Valor de subasta

89.606 €

Depósito requerido

4.480 €

Oferta mínima

44.803 €

Tramos entre pujas

1.792 €

Cantidad reclamada

34.646 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

62.724 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

44.803 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

4.480 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CALLE ENTINA, ESC 1, PL ATICO, PTA 17 EDIFICIO GOYA

Localidad

CUEVAS DEL ALMANZORA

Provincia

Almería

Código postal

04610

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-258268

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 03 de marzo de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 23 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

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LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.