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Calle la Granja, 14, La Zubia, Granada, 18040, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-258211

Vivienda en subasta judicial — La Zubia, Granada

Calle la Granja, 14, La Zubia, Granada, 18040

Inscrita Tomo: 1755, Libro 213 Folio 105, finca 3787 del RP nº LA ZUBIA. URBANA: Casa de dos plantas en término de La Zubia, Camino de San Antonio o de la Granja, número catorce, señalada con el número tres del grupo. Consta de dos porches de entrada y posterior, estar-comedor, un dormitorio, cuarto de aseo y cocina en planta baja, y tres dormitorios, uno de ellos con terraza y ropero, y cuarto de baño en la planta superior. Tiene delante de la fachada un pequeño jardin y a la espalda un patio. Ocupa una superficie de noventa metros cincuenta y dos decímetros cuadrados, de los que corresponden a la casa cincuenta y cuatro metros y cincuenta y seis decímetros cuadrados, y al jardin once metros dieciséis decímetros cuadrados. Linda: frente, Camino en que se sitúa; derecha entrando, casa número dos de grupo; izquierda, la número cuatro; y espalda, finca de Nicolás López López

Datos económicos

Valor de subasta

209.440 €

Tasación

209.440 €

Depósito requerido

10.472 €

Oferta mínima

104.720 €

Cantidad reclamada

197.022 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

146.608 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

104.720 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

10.472 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

Calle la Granja, 14

Localidad

La Zubia

Provincia

Granada

Código postal

18040

Vivienda habitual

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-258211

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

jueves, 05 de marzo de 2026, 17:00

Conclusión

miércoles, 25 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

115.192 €

Estimado

142.419 €

Máximo

167.552 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático
Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.