BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-258107

Vivienda en subasta judicial — VILLAVICIOSA, Asturias

CALLE CABANILLES 7, VILLAVICIOSA, Asturias, 33300

PISO EN BAJO CUBIERTA DE 52,43 M2 CON PLAZA DE GARAJE.

Datos económicos

Valor de subasta

123.100 €

Tasación

123.100 €

Precio estimado €/m²

1174 €/m²

Depósito requerido

6.155 €

Oferta mínima

61.550 €

Tramos entre pujas

2.462 €

Cantidad reclamada

100.500 €

Superficie

52.43 m²

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

70%

70% del valor de subasta

86.170 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

61.550 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

6.155 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CALLE CABANILLES 7

Localidad

VILLAVICIOSA

Provincia

Asturias

Código postal

33300

Superficie

52.43 m²

Vivienda habitual

Visitable

Referencia catastral

3073612UP0137S0016EL

IDUFIR

33019001142396

Situación posesoria (según el edicto)

No consta (ESCRITURA OTORGADA EN GIJON EL 28/01/2005 ANTE EL NOTARIO D. ANGEL LUIS TORRES SERRANO.)

Cargas

1º CARGA: HIPOTECA POR LA QUE SE PROCEDE.

Inscripción registral

REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE VILLAVICIOSA AL TOMO 1288 LIBRO 864 DEL AYUNTAMIENTO DE VILLAVICIOSA, FOLIO 4, FINCA REGISTRAL NUMERO 100.542.

Datos del Catastro

RC: 3073612UP0137S0016EL

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

BANCO SANTANDER SA

NIF acreedor

A39000013

Dirección acreedor

PASEO DE PEREDA 9-12

Localidad acreedor

39004 SANTANDER

Provincia acreedor

Cantabria

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 3073612UP0137S0016EL

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 33019001142396

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-258107

RC: 3073612UP0137S0016EL

IDUFIR: 33019001142396

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 03 de marzo de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 23 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

67.705 €

Estimado

83.708 €

Máximo

98.480 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Primera carga hipotecaria. Posición privilegiada — adquisición libre de cargas salvo IBI y comunidad que subsisten.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.