BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-258052

Vivienda en subasta judicial — PERALES DE TAJUÑA, Madrid

URBANIZACION VALDEPERALES 113, PERALES DE TAJUÑA, Madrid, 28540

Urbana. Tierra en término municipal de Perales de Tajuña, al sitio hoy denominado hoy Valdeperales, de caber 2 hectáreas, 62 áreas y 20 centíareas. Sobre dicha finca se encuentra construida una vivienda familiar compuesta de dos plantas y de un sótano. Finca registral nº 8.259, inscrita en el Registro de la Propiedad nº 1 de Arganda del Rey, siendo la hipoteca que se ejecuta la que ha causado la inscripción 5

Datos económicos

Valor de subasta

514.119 €

Tasación

514.119 €

Depósito requerido

25.706 €

Oferta mínima

257.059 €

Tramos entre pujas

10.282 €

Cantidad reclamada

208.944 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

359.883 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

257.059 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

25.706 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

URBANIZACION VALDEPERALES 113

Localidad

PERALES DE TAJUÑA

Provincia

Madrid

Código postal

28540

Vivienda habitual

Visitable

No consta

IDUFIR

28076000963467

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 28076000963467

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-258052

IDUFIR: 28076000963467

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Fechas

Inicio

martes, 24 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 16 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

282.765 €

Estimado

349.601 €

Máximo

411.295 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.