BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-258030

Vivienda en subasta judicial — VEGAS DEL GENIL, Granada

CALLE CALETA 51, VEGAS DEL GENIL, Granada, 18101

URBANA: VIVIENDA UNIFAMILIAR pareada, sita en el Vial 1 sin número de demarcación, en BPP-8, de Purchil, Ayuntamiento de VEGAS DEL GENIL. Se identifica en el proyecto como “vivienda 18”, compuesta de plantas de semisótano, baja y alta, todas ellas comunicadas interiormente por cuerpo de escalera, teniendo además patio posterior y comunicadas interiormente por cuerpo de escalera, teniendo además patio posterior y lateral, y zona delantera de accesos a la vivienda y rampa de semisótano

Datos económicos

Valor de subasta

298.000 €

Depósito requerido

14.900 €

Oferta mínima

149.000 €

Tramos entre pujas

5.960 €

Cantidad reclamada

176.978 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

208.600 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

149.000 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

14.900 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CALLE CALETA 51

Localidad

VEGAS DEL GENIL

Provincia

Granada

Código postal

18101

Vivienda habitual

Sí

Visitable

No consta

Referencia catastral

8738620VG3183H001XE

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

UNIÓN DE CRÉDITOS INMOBILIARIOS S.A.

NIF acreedor

A39025515

Dirección acreedor

CALLE AMALTEA 32, 1ª PLANTA

Localidad acreedor

28045 MADRID

Provincia acreedor

Madrid

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 8738620VG3183H001XE

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-258030

RC: 8738620VG3183H001XE

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Fechas

Inicio

jueves, 26 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

miércoles, 18 de marzo de 2026, 17:00

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

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LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.