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calle Tierra, número 9, puerta 4, Parcela R-2.3-A, urbanización Agua Marina, ORIHUELA COSTA, ORIHUELA, Alicante, 03189, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-257981

Vivienda en subasta judicial — ORIHUELA, Alicante

calle Tierra, número 9, puerta 4, Parcela R-2.3-A, urbanización Agua Marina, ORIHUELA COSTA, ORIHUELA, Alicante, 03189

URBANA.- CUATRO.- VIVIENDA UNIFAMILIAR EN PLANTA BAJA Y PLANTAS PRIMERA Y SEGUNDA DE ELEVACIÓN, CON GARAJE Y TRASTERO EN PLANTA DE SÓTANO. Sita en término municipal de Orihuela, en la Parcela R2.3-A, resultante del proyecto de reparcelación del Sector A-1 AGUAMARINA", tiene su acceso por la calle D a través de zonas comunes del conjunto. Según se le mira de frente desde las zonas comunes de piscina y jardinería del conjunto, se encuentra cuarta contando de izquierda a derecha desde la calle D. La superficie total construida de la vivienda, es de DOSCIENTOS CUARENTA Y CUATRO METROS, CUATRO DECIMETROS CUADRADOS y la útil de CIENTO OCHENTA Y SIETE METROS, CINCO DECIMETROS CUADRADOS. Está distribuida en diferentes habitaciones,servicios y dependencias; tiene un patio en su parte trasera y una zona en su parte delantera destinada a terraza, acceso y jardinería, con una superficie total de ochenta y seis metros, dieciséis decímetros cuadrados; la ocupación en planta baja de esta vivienda es de ciento dos metros, cincuenta y cinco decímetros cuadrados. Tiene en planta sótano, sobre el que está edificada, un garaje con una superficie construida de OCHENTA Y DOS METROS, CINCUENTA DECIMETROS CUADRADOS. VALOR DEL BIEN A EFECTOS DE SUBASTA: 501.600 EUROS; 50% de la finca registral nº 141.518, inscrita al Tomo 2.309, Libro 1.850, Folio 101, del Registro de la Propiedad nº 1 de Orihuela.

Datos económicos

Valor de subasta

501.600 €

Depósito requerido

25.080 €

Oferta mínima

250.800 €

Tramos entre pujas

10.032 €

Cantidad reclamada

286.060 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

351.120 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

250.800 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

25.080 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

calle Tierra, número 9, puerta 4, Parcela R-2.3-A, urbanización Agua Marina, ORIHUELA COSTA

Localidad

ORIHUELA

Provincia

Alicante

Código postal

03189

Vivienda habitual

No

Visitable

No consta

Referencia catastral

9086512XG9998N0004EA

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Información adicional

VALOR DEL BIEN A EFECTOS DE SUBASTA: 501.600 EUROS; 50% de la finca registral nº 141.518, inscrita al Tomo 2.309, Libro 1.850, Folio 101, del Registro de la Propiedad nº 1 de Orihuela.

Datos del Catastro

RC: 9086512XG9998N0004EA

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

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SUB-JA-2026-257981
RC: 9086512XG9998N0004EA

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Fechas

Inicio

jueves, 26 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

miércoles, 18 de marzo de 2026, 17:00

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.