BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-257977

Garaje en subasta judicial — JEREZ DE LA FRONTERA, Cádiz

CALLE GAITAN Nº 16 (PLAZA GARAJE 9, JEREZ DE LA FRONTERA, Cádiz, 11403

TIPO: Urbana SUBTIPO: Plaza de aparcamiento número 9 DESCRIPCION: en planta sótano de la casa sita en Jerez de la Frontera marcada con el número 16 de la calle Gaitán, cuyos datos registrales son Nº FINCA: 45.768, inscripción 1ª, respondiendo según la distribución de la responsabilidad hipotecaria de un 4,86% FOLIO: 112 TOMO: 1.705 LIBRO: 644 Nº REGISTRO PROPIEDAD: Uno de Jerez de la Frontera

Datos económicos

Valor de subasta

247.755 €

Tasación

247.755 €

Depósito requerido

12.388 €

Oferta mínima

123.878 €

Tramos entre pujas

4.955 €

Cantidad reclamada

165.867 €

Tipo de bien

Garaje

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

173.429 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

123.878 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

12.388 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CALLE GAITAN Nº 16 (PLAZA GARAJE 9

Localidad

JEREZ DE LA FRONTERA

Provincia

Cádiz

Código postal

11403

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-257977

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

jueves, 26 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

miércoles, 18 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

136.265 €

Estimado

168.473 €

Máximo

198.204 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.