BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-257957

Vivienda en subasta judicial — TORREJÓN DE ARDOZ, Madrid

CALLE MINERVA Nº 10, TORREJÓN DE ARDOZ, Madrid, 28850

vivienda unifamiliar en Calle Minerva nº 10 de Torrejón de Ardoz

Datos económicos

Valor de subasta

525.565 €

Tasación

525.565 €

Depósito requerido

26.278 €

Oferta mínima

262.783 €

Tramos entre pujas

500 €

Cantidad reclamada

107.000 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

367.896 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

262.783 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

26.278 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

Tiempo real

Cargando pujas en tiempo real…

Consultando el estado de la subasta

REGISTRADORES DE ESPAÑA

Solicitar nota simple actualizada

Obtén la nota simple registral actualizada del inmueble. Verifica titularidad, cargas y gravámenes antes de pujar. lexSubasta lo hace todo en un click.

14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CALLE MINERVA Nº 10

Localidad

TORREJÓN DE ARDOZ

Provincia

Madrid

Código postal

28850

Vivienda habitual

Sí

Visitable

No consta

Referencia catastral

9975313vk5797n0001RD

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Inscripción registral

Inscrita en el Registro de la Propiedad nº 1 de Torrejón de Ardoz, al tomo 3422, libro 733, folio 40, finca 51639.

Datos del Catastro

RC: 9975313VK5797N0001RD

Consultando datos del Catastro...

Puede tardar hasta un minuto. No es necesario recargar.

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 9975313vk5797n0001RD

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-257957

RC: 9975313vk5797n0001RD

Asesoramiento jurídico

¿Necesitas un abogado especialista en subastas? Nuestro equipo analiza la viabilidad jurídica de tu puja y te acompaña en todo el proceso.

Fechas

Inicio

jueves, 26 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

miércoles, 18 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

289.061 €

Estimado

357.384 €

Máximo

420.452 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.