BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-257956

Vivienda en subasta judicial — BENALMADENA, Málaga

AVENIDA DE LOS BOTIJOS Nº 1 BLOQUE 15 1º 52B, BENALMADENA, Málaga, 29639

Vivienda 52-53-B en planta baja, tipo Dos-B-Uno, bloque quince. Se compone de hall, pasillo, baño, cocina, salón-comedor, dos dormitorios, baño y jardín privado, con una superficie construida de 116,97 m2, más 22 m2 de jardín privado. Conjunto residencial “Tío Charles”

Datos económicos

Valor de subasta

279.257 €

Tasación

279.257 €

Precio estimado €/m²

1194 €/m²

Depósito requerido

13.963 €

Oferta mínima

139.629 €

Tramos entre pujas

5.585 €

Cantidad reclamada

180.498 €

Superficie

116.97 m²

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

195.480 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

139.629 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

13.963 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

AVENIDA DE LOS BOTIJOS Nº 1 BLOQUE 15 1º 52B

Localidad

BENALMADENA

Provincia

Málaga

Código postal

29639

Superficie

116.97 m²

Vivienda habitual

Sí

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-257956

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 03 de marzo de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 23 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

153.591 €

Estimado

189.895 €

Máximo

223.406 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.