BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-257943

Local en subasta judicial — PALMA, Islas Baleares

Avenida Joan Miró 286 BJ 11, PALMA, Islas Baleares, 07015

URBANA.- NUMERO ONCE DE ORDEN.- Local comercial de la planta baja de las Galerías Condemar, número 11 del plano. Mide treinta y tres metros, setenta y ocho decímetros cuadrados. Mirando desde la Avenida Joan Miró, ante Calvo Sotelo, linda: por frente,con corredor; derecha, local 12;izquierda, corredor y escalera de subida a los pisos; por fondo, contra terreno de la misma finca. CUOTA: Uno coma veintitrés por ciento.Finca Registral 46.923. Inscrita en el Registro de la Propiedad nº6 de Palma al folio 145 del tomo 4251 del archivo, libro 902 de Palma Sección VII, inscripción 3ª

Datos económicos

Valor de subasta

66.866 €

Tasación

66.866 €

Depósito requerido

3.343 €

Oferta mínima

33.433 €

Tramos entre pujas

1.337 €

Cantidad reclamada

28.405 €

Tipo de bien

Local

Visitable

70%

70% del valor de subasta

46.806 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

33.433 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

3.343 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

Avenida Joan Miró 286 BJ 11

Localidad

PALMA

Provincia

Islas Baleares

Código postal

07015

Vivienda habitual

Visitable

Referencia catastral

6284603DD6768C011UM.

Situación posesoria (según el edicto)

No consta (ESCRITURA DE PRESTAMO HIPOTECARIO DE FECHA 24/05/2011 ANTE EL NOTARIO DON CIRIACO CORRAL GARCIA NUMERO 940)

Cargas

SIN CARGAS

Inscripción registral

Finca Registral 46.923. Inscrita en el Registro de la Propiedad nº6 de Palma al folio 145 del tomo 4251 del archivo, libro 902 de Palma Sección VII, inscripción 3ª

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

CAIXABANK, S.A.

NIF acreedor

A08663619

Dirección acreedor

AV DIAGONAL 621

Localidad acreedor

08028 BARCELONA

Provincia acreedor

Barcelona

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 6284603DD6768C011UM.

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-257943

RC: 6284603DD6768C011UM.

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Fechas

Inicio

jueves, 26 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

miércoles, 18 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

36.776 €

Estimado

45.469 €

Máximo

53.493 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Adquisición libre de cargas. Situación óptima para el comprador.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.