SUB-JA-2026-257930
Local en subasta judicial — Murcia, Murcia
URBANA. CUARENTA Y OCHO-6: LOCAL en planta baja, diáfano, sin distribución interior, del edificio que forma parte, denominado MIRASIERRA III, sito en Murcia, Torre de Romo. Dirección catastral: CL HIST JUAN TORRES FONTES 2 Pl:00 Pt:06 EDIFICIO MIRASIERRA III; C.P. 30011 MURCIA. Linda: Oeste, calle Torre de Romo y escalera numero 3; Norte, Local numero 48-5 vendido a Anbel XXI S.L. y local 48-3 segregado en la escritura que se inscribe; Sur, zaguán y escalera número 3, y resto del local de donde se segrega; y Este, parte del patio de luces, al que tiene luces, vistas y acceso directo. Tiene una superficie construida de 213,48 m2, y una superficie construida con repercusión de comunes de 236,25 m2. CUOTA 3,42 %. Este local comercial tendrá uso exclusivo de parte de la terraza del patio de luces sobre la cubierta de la planta de sótano, en la parte no ocupada por la edificación a partir de la rasante, con la que linda, con una superficie de 27,33 m2,los gastos de mantenimiento y conservación de dicha parte de terraza serán de cuenta de titular del local.
Datos económicos
Valor de subasta
146.320 €
Precio estimado €/m²
343 €/m²
Depósito requerido
7.316 €
Oferta mínima
73.160 €
Tramos entre pujas
2.926 €
Cantidad reclamada
102.172 €
Superficie
213.48 m²
Tipo de bien
Local
Visitable
No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)
70% del valor de subasta
102.424 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
73.160 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
7.316 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Pujas
Tiempo realCargando pujas en tiempo real…
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Información del bien
Dirección
c/ Historiador Juan Torres Fontes, 2
Localidad
Murcia
Provincia
Murcia
Código postal
30011
Superficie
213.48 m²
Vivienda habitual
No
Visitable
No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)
Referencia catastral
5048212XH6054N0135KQ
IDUFIR
30022000444388
Situación posesoria (según el edicto)
No consta (Según decreto de subasta, no constituye la vivienda habitual del demandado y no consta la situación posesoria)
Cargas
Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
Inscripción registral
Finca registral 23485. Registro de la Propiedad Nº 2 de Murcia, Sección 8ª
Información adicional
ACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.
Datos del Catastro
RC: 5048212XH6054N0135KQConsultando datos del Catastro...
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Autoridad Gestora
Organismo
Unidad de Subastas Judiciales Región de Murcia
Código
3003000230
Dirección
AV DE LA JUSTICIA S/N S/N ; 30011 MURCIA
Teléfono
968833360
Datos del expediente
Tipo de subasta
JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Subasta concluida
Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.
Fechas
Inicio
jueves, 02 de abril de 2026, 16:00
Conclusión
miércoles, 22 de abril de 2026, 16:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
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