BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-257913

Vivienda en subasta judicial — CARBALLO, La Coruña

AVENIDA DE LA CRISTINA, Nº 81, 3º, CARBALLO, La Coruña, 15100

PISO TERCERO DESTINADO A VIVIENDA, EN EL NÚMERO 81 DE LA AVENIDA DE LA CRISTINA, EN CARBALLO. SUPERFICIE ÚTIL DE 80 M2

Datos económicos

Valor de subasta

107.086 €

Tasación

107.086 €

Precio estimado €/m²

669 €/m²

Depósito requerido

5.354 €

Oferta mínima

53.543 €

Tramos entre pujas

2.142 €

Cantidad reclamada

43.924 €

Superficie

80 m²

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

70%

70% del valor de subasta

74.960 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

53.543 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

5.354 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

AVENIDA DE LA CRISTINA, Nº 81, 3º

Localidad

CARBALLO

Provincia

La Coruña

Código postal

15100

Superficie

80 m²

Vivienda habitual

Visitable

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

LA HIPOTECA QUE SE EJECUTA Y UN EMBARGO POSTERIOR SOBRE UNA MITAD INDIVISA

Inscripción registral

INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE CARBALLO, AL TOMO 926, FOLIO 103, LIBRO 308, FINCA 28974

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

HOIST FINANCE SPAIN SL

NIF acreedor

B87547659

Dirección acreedor

AVENIDA MANOTERAS 44 1ª PLANTA

Localidad acreedor

28050 MADRID

Provincia acreedor

Madrid

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-257913

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 24 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 16 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

58.897 €

Estimado

72.818 €

Máximo

85.669 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Primera carga hipotecaria. Posición privilegiada — adquisición libre de cargas salvo IBI y comunidad que subsisten.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.