BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-257885

Vivienda en subasta judicial — SEVILLA, Sevilla

Fábrica de contadores., SEVILLA, Sevilla, 41006

URBANA: CUARENTA Y NUEVE.- VIVIENDA LETRA A. EN PLANTA TERCERA DEL NUCLEO DOS del CONJUNTO ARQUITECTÓNICO sito en la PARCELA P.4-2 DEL PROYECTO DE COMPENSACIÓN DEL P.E.R.I. AM 202, "FÁBRICA DE CONTADORES" en la Ciudad de Sevilla. Está situada a la Izquierda hacia atrás del desembarco de las escaleras. Tiene una superficie útil de OCHENTA Y SEIS METROS SESENTA DECIMETROS CUADRADOS, y total construida, con inclusión de la parte proporcional en los elementos comunes, de CIENTO OCHO METROS TREINTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS. A).- La PLAZA DE APARCAMIENTO designada como AP. NUMERO VEINTISIETE; B).- Y el CUARTO TRASTERO número VEINTISIETE

Datos económicos

Valor de subasta

159.119 €

Tasación

159.119 €

Depósito requerido

31.824 €

Oferta mínima

79.560 €

Cantidad reclamada

46.105 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

111.383 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

79.560 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

7.956 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

Tiempo real

Cargando pujas en tiempo real…

Consultando el estado de la subasta

REGISTRADORES DE ESPAÑA

Solicitar nota simple actualizada

Obtén la nota simple registral actualizada del inmueble. Verifica titularidad, cargas y gravámenes antes de pujar. lexSubasta lo hace todo en un click.

14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

Fábrica de contadores.

Localidad

SEVILLA

Provincia

Sevilla

Código postal

41006

Visitable

No consta

IDUFIR

41032000575506

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

HIPOTECA CAIXABANK por importe de 48.239,70 euros; y EMBARGO A FAVOR DE LA AEAT por importe de 11.141,29

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 41032000575506

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-257885

IDUFIR: 41032000575506

Asesoramiento jurídico

¿Necesitas un abogado especialista en subastas? Nuestro equipo analiza la viabilidad jurídica de tu puja y te acompaña en todo el proceso.

Fechas

Inicio

martes, 24 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 16 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

87.515 €

Estimado

108.201 €

Máximo

127.295 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Primera carga hipotecaria. Posición privilegiada — adquisición libre de cargas salvo IBI y comunidad que subsisten.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.