BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-257878

Vivienda en subasta judicial — EL EJIDO, Almería

AVENIDA PAIS VASCO 74, EL EJIDO, Almería, 04710

URBANA: FINCA 3C VIVIENDA DÚPLEX , tipo C en un solar de ciento treinta metros , setentya y seis decímetros cuadrados en Santa María del Aguila, término de El Ejido, orrientada al Oeste, a la nueva Avenida Murgi, demoninada Calle Pais Vasco, número setentta y cuatro. Se distribuye en varias dependencias, ademas de cochera en planta baja. La superficie útil de la cochera es de veinte metros, treinta decímetros cuadrados; y dela vivienda sin aquel ceinto once metros, cuarenta y tres decímetros cuadrados. La superficie total construida es de ciento cincuenta y ocho metros, ochenta decimetros cuadrados. El resto del solar no edificado está destinado a porche y patio cercado descubierto. Todo linda: Norte: vivienda 2B,; Sur, calle Torre del Oro; Este, viviendas construidas por Juan Valdeavero, Nueva Avenida Murgi, hoy calle Pais Vasco. REFERENCIA CATASTRAL: 0013326WF1791S0001DH

Datos económicos

Valor de subasta

113.351 €

Tasación

113.351 €

Depósito requerido

5.668 €

Oferta mínima

56.676 €

Tramos entre pujas

2.267 €

Cantidad reclamada

64.570 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

79.346 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

56.676 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

5.668 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

AVENIDA PAIS VASCO 74

Localidad

EL EJIDO

Provincia

Almería

Código postal

04710

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-257878

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 24 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 16 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

62.343 €

Estimado

77.079 €

Máximo

90.681 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.