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CALLE SAN ROQUE, VITIGUDINO, Salamanca, 37210, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-257857

Local en subasta judicial — VITIGUDINO, Salamanca

CALLE SAN ROQUE, VITIGUDINO, Salamanca, 37210

FINCA: NÚMERO VEINTIUNO.- LOCAL SITO en la planta baja del edificio señalado con el número nueve, de la calle San Roque, de la Villa de Vitigudino (Salamanca), con acceso directo por la calle San Roque. Tiene una superficie útil de ciento ochenta y tres metros cuadrados. Linda: frente mirando desde la calle San Roque, con dicha calle y caja de escalera de las viviendas; derecha entrando, portal de acceso al edificio, vestíbulo de entrada a la escalera, caja de dicha escalera y local número doce del mismo edificio; izquierda, Amalia Redondo; y fondo, Nicolás Rodríguez. Le corresponde una cuota de participación de ocho enteros, veintitrés centésimas por ciento (8,23%). INSCRIPCIÓN: En el Registro de la Propiedad de Vitigudino (Salamanca), al folio 189, del tomo 1588, libro 87, finca 7503 TÍTULO DE ADQUISICIÓN: la finca descrita fue adquirida por EL PORRÓN DE LOS ARRIBES, S.L., por CONSTITUCIÓN SOCIEDAD Y APORTACIÓN en virtud de Escritura Pública, autorizada por el Notario de los de Salamanca, DON CARLOS HIGUERA SERRANO, el día 16 de febrero de 2012; inscrita el 28 de noviembre de 2.013.

Datos económicos

Valor de subasta

170.048 €

Depósito requerido

8.502 €

Oferta mínima

85.024 €

Tramos entre pujas

3.401 €

Cantidad reclamada

106.831 €

Tipo de bien

Local

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

119.034 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

85.024 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

8.502 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

CALLE SAN ROQUE

Localidad

VITIGUDINO

Provincia

Salamanca

Código postal

37210

Vivienda habitual

No

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

SE INCORPORA CERTIFICACIÓN DE CARGAS

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

IZUKI FINANCIAL GROUP S.L.

NIF acreedor

B02831162

Dirección acreedor

CALLE FELIPE IV 9,5º

Localidad acreedor

28014 MADRID

Provincia acreedor

Madrid

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-257857

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Fechas

Inicio

jueves, 05 de marzo de 2026, 17:00

Conclusión

miércoles, 25 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.