BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-257821

Vivienda en subasta judicial — BENITACHELL, Alicante

CALLE MURILLO Nº 74, BENITACHELL, Alicante, 03726

URBANA.- FINCA NUMERO TRESCIENTOS OCHO GENERAL DEL PUEBLO MONTECALA. Vivienda-apartamento, situada en el bloque 13 de la Zona Residencial denominada Pueblo Montecala de la Urbanizacién La Cumbre del Sol, sita en término de Benitachell, paraje Puig de la Llorenga, sefialado con el numero 74 de la calle Murillo. Esta situada en planta primera de dicho bloque y tiene una superficie construida de cincuenta y nueve metros noventa y siete decimetros cuadrados en vivienda y quince metros cuarenta y dos decimetros cuadrados en terraza descubierta. Tiene distribucién propia para habitar. Linda: frente, escalera de acceso y vuelo sobre resto de finca; izquierda entrando, resto de finca; derecha, vuelo sobre la vivienda 75 de este bloque; y fondo, vivienda 77 de este bloque. CUOTA DE PARTICIPACION EN LOS ELEMENTOS COMUNES DEL BLOQUE 13 DE LA CALLE MURILLO: 16,927 por 100. CUOTA DE PARTICIPACION EN LOS ELEMENTOS COMUNES DEL COMPLEJO URBANISTICO PUEBLO MONTECALA: 0,09039 por 100. Finca No Coordinada con Catastro

Datos económicos

Valor de subasta

208.604 €

Depósito requerido

10.430 €

Oferta mínima

104.302 €

Tramos entre pujas

4.172 €

Cantidad reclamada

194.838 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

146.023 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

104.302 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

10.430 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CALLE MURILLO Nº 74

Localidad

BENITACHELL

Provincia

Alicante

Código postal

03726

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

SIROCCO LUX S.A.

NIF acreedor

N0250475A

Dirección acreedor

CALLE ALBACETE Nº 3-5º EDIFICIO MIZAR

Localidad acreedor

28027 MADRID

Provincia acreedor

Madrid

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-257821

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 24 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 16 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.