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C/ ROMERO, 34. Planta Baja 22, Los Montesinos, Alicante, 03187, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-257800

Vivienda en subasta judicial — Los Montesinos, Alicante

C/ ROMERO, 34. Planta Baja 22, Los Montesinos, Alicante, 03187

FINCA 4221. URBANA. NUMERO NUEVE. Vivienda unifamiliar número 22, de Tipo A, de la Segunda Fase del Conjunto Residencial construido sobre la Parcela 4.4, en el Partido de Las Laguna en término municipal de Los Montesinos, calle Algarrobo, esquina calle Romero. Consta de planta baja y primera comunicadas por escalera interior rematadas por cubierta. Es la novena a la derecha según se accede por la calle Particular de la Urbanización. Está distribuida en diferentes dependencias y servicios. Tiene una superficie construida de noventa y ocho metros sesenta y cuatro decímetros cuadrados a la que corresponde una superficie útil de setenta y nueve metros cincuenta y dos decímetros cuadrados. Cuenta además con una terraza descubierta en planta baja que tiene una superficie de trece metros veinte decímetros cuadrados y un solárium en planta primera con una superficie de veinte metros cuarenta y tres decímetros cuadrados. Está construida sobre una parte de parcela de ciento setenta y cuatro metros seis decímetros cuadrados de los que la vivienda ocupa sesenta y un metros cincuenta y tres decímetros cuadrados quedando el resto de parcela destinado a uso exclusivo de esta vivienda en la que hay una terraza descubierta, un espacio para aparcamiento de vehículos y el resto zona de recreo

Datos económicos

Valor de subasta

278.757 €

Depósito requerido

13.938 €

Oferta mínima

139.379 €

Tramos entre pujas

5.575 €

Cantidad reclamada

243.141 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

195.130 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

139.379 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

13.938 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

C/ ROMERO, 34. Planta Baja 22

Localidad

Los Montesinos

Provincia

Alicante

Código postal

03187

Vivienda habitual

No

Visitable

No consta

Referencia catastral

No consta

IDUFIR

03057001020497

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Inscripción registral

Inscrita en el Registro de la Propiedad de Almoradí al tomo 2527, libro 61, folio 16, finca número 4221. La hipoteca que se ejecuta es la correspondiente a la inscripción 3ª

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-257800
RC: No consta
IDUFIR: 03057001020497

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Fechas

Inicio

jueves, 19 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

miércoles, 11 de marzo de 2026, 17:00

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.