BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-257789

Otros en subasta judicial — TIBI, Alicante

PARTIDA PINARES DE MECLI Nº 107. SECTOR A, TIBI, Alicante, 03109

LOTE ÚNICO : Finca registral 4628 de TIBI, Código Registral Unico 03011000609350, cuya descripción, titularidad y cargas vigentes, son las siguientes: DESCRIPCION: URBANA. PARCELA DE TERRENO sita en el término municipal de Tibi, número ciento siete del sector A, de la Urbanización Residencial "Pinares del Mecli", en la partida del "Mecli", que tiene una extensión superficial de mil cien metros cuadrados. LINDA: Por su frente, plaza de los Madroños y Avenida de las Moreras; Derecha entrando, parcela ciento ocho-A; Izquierda, parcela ciento seis-A; y Espaldas o Fondo, carretera de Alicante a Tibi. Referencia catastral: 9771007YH0696N0001UJ.

Datos económicos

Valor de subasta

91.065 €

Tasación

91.065 €

Depósito requerido

18.213 €

Oferta mínima

45.533 €

Cantidad reclamada

59.420 €

Tipo de bien

Otros

Visitable

70%

70% del valor de subasta

63.745 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

45.533 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

4.553 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

PARTIDA PINARES DE MECLI Nº 107. SECTOR A

Localidad

TIBI

Provincia

Alicante

Código postal

03109

Vivienda habitual

Visitable

Referencia catastral

9771007YH0696N0001UJ

IDUFIR

03011000609350

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

LIBRE DE ELLAS SEGÚN ESCRITURA DE FECHA 19/11/2009

Datos del Catastro

RC: 9771007YH0696N0001UJ

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

CAIXABANK S.A.

NIF acreedor

A08663619

Dirección acreedor

Pintor Sorolla, 2-4

Localidad acreedor

46002 VALENCIA

Provincia acreedor

Valencia/València

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 9771007YH0696N0001UJ

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 03011000609350

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-257789

RC: 9771007YH0696N0001UJ

IDUFIR: 03011000609350

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Fechas

Inicio

viernes, 27 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

jueves, 19 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

50.086 €

Estimado

61.924 €

Máximo

72.852 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.