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Carretera Militar nº52, S' Aranjassa, Palma, Islas Baleares, 07600, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-257742

Finca rústica en subasta judicial — Palma, Islas Baleares

Carretera Militar nº52, S' Aranjassa, Palma, Islas Baleares, 07600

RUSTICA: Porción de tierra, regadío, procedente del predio Son Suñer, del término municipal de Palma y de la sementera llamada Tanca de la Viña de Camp Franch, hoy Carretera Militar nº52, S¿Aranjassa; de cabida cuatro cuarteradas, equivalentes a doscientos ochenta y cuatro áreas, doce centiáreas. Sobre ella se halla construida: una vivienda de planta baja, con una superficie construida de cien metros cuadrados; una edificación agraria correspondiente a la subparcela e. con una superficie construida de cincuenta y siete metros cuadrados, destinada a uso agrícola; una edificación agraria correspondientes a la subparcela e. con una superficie construida de diecinueve metros cuadrados, destinada a uso agrario; la superficie construida total de las tres citadas edificaciones es de un área y cuarenta y cuatro deciáreas. Linda: por Norte, con terrenos de la misma procedencia, propios de Bartolomé Moner; por el Sur, con Antonio Boscana; por Este, con camino militar que conduce al fuerte del Cap Enderrocat; por Oeste, con camino de establecederos de cinco metros de ancho. Datos registrales: Inscrita al Tomo: 5571 Libro: 1535 Folio: 133, finca número 86.669, del Registro de la Propiedad nº1 de Palma. REFERENCIA CATASTRAL: Referencia catastral urbana: 0011011-00DD87E-0001-ZS y referencia catastral rustica:07040A0-5400088-0000-RA.

Datos económicos

Valor de subasta

738.000 €

Tasación

738.000 €

Depósito requerido

36.900 €

Oferta mínima

369.000 €

Tramos entre pujas

14.760 €

Cantidad reclamada

305.235 €

Tipo de bien

Finca rústica

Visitable

No

70%

70% del valor de subasta

516.600 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

369.000 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

36.900 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

Carretera Militar nº52, S' Aranjassa

Localidad

Palma

Provincia

Islas Baleares

Código postal

07600

Vivienda habitual

No

Visitable

No

Referencia catastral

Referencia catastral urbana: 0011011- 00DD87E-0001-ZS y referencia catastral rustica:07040A0- 5400088-0000-RA.

Situación posesoria (según el edicto)

No consta (ejecución de Préstamo Hipotecario autorizado por el Notario FRANCISCO JAVIER MORENO CLAR en fecha 26/02/2013 bajo el número 1017 de su protocolo,)

Información adicional

Se desconoce la situación actual, si bien, por el Servicio Común de Notificaciones en fecha 14/02/2022 se reflejó en el acta de notificación que las instalaciones estaban alquiladas.

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-257742
RC: Referencia catastral urbana: 0011011- 00DD87E-0001-ZS y referencia catastral rustica:07040A0- 5400088-0000-RA.

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Fechas

Inicio

viernes, 20 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

jueves, 12 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

405.900 €

Estimado

501.840 €

Máximo

590.400 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático
Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.