BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-257720

Local en subasta judicial — Las Palmas de Gran Canaria, Las Palmas

Salvador Manrique de Lara 7, Las Palmas de Gran Canaria, Las Palmas, 35010

local comercial o almacen nº 14062 del registro de la propiedad nº 5 de Las Palmas de Gran Canaria

Datos económicos

Valor de subasta

360.000 €

Tasación

369.343 €

Depósito requerido

0 €

Oferta mínima

180.000 €

Cantidad reclamada

360.000 €

Tipo de bien

Local

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

252.000 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

180.000 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

18.000 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Carga previa a asumir

La tasación (369.343,41 €) es superior al valor de subasta (360.000,00 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 9343,41 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

Salvador Manrique de Lara 7

Localidad

Las Palmas de Gran Canaria

Provincia

Las Palmas

Código postal

35010

Visitable

No consta

Referencia catastral

7213905DS5171N0001MF

Situación posesoria (según el edicto)

No consta (pleno dominio caracter privativo)

Cargas

libre de cargas

Inscripción registral

finca local comercial 14062 R.propiedad 5-Las Palmas de Gran Canaria.tomo 3490, libro 1543, folio 167, inscripcion 4

Datos del Catastro

RC: 7213905DS5171N0001MF

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

CLAROFRANCISCO DIAZ BETANCOR

NIF acreedor

42744423G

Dirección acreedor

IZARO º 15

Localidad acreedor

35411 Las Palmas de Gran Canaria

Provincia acreedor

Las Palmas

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 7213905DS5171N0001MF

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-257720

RC: 7213905DS5171N0001MF

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Fechas

Inicio

martes, 24 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 16 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

198.000 €

Estimado

244.800 €

Máximo

288.000 €

Rango estimado: 54%–78% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Adquisición libre de cargas. Situación óptima para el comprador.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.