BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-257704

Vivienda en subasta judicial — CUENCA, Cuenca

calle alferez rubianes 8, CUENCA, Cuenca, 16001

URBANA.- NÚMERO SEIS. Vivienda letra y tipo C de la planta primera de la casa sita en Cuenca, calle Alférez Rubianes números ocho y diez, con una superficie construida de 88,58 m2.

Datos económicos

Valor de subasta

1.541 €

Tasación

89.303 €

Precio estimado €/m²

9 €/m²

Depósito requerido

77 €

Oferta mínima

771 €

Tramos entre pujas

31 €

Cantidad reclamada

93.612 €

Superficie

88.58 m²

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

1.079 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

771 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

77 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Carga previa a asumir

La tasación (89.303,09 €) es superior al valor de subasta (1541,05 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 87.762,04 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

calle alferez rubianes 8

Localidad

CUENCA

Provincia

Cuenca

Código postal

16001

Superficie

88.58 m²

Vivienda habitual

Visitable

No consta

Referencia catastral

3861003WK7336B0006HQ

IDUFIR

16003000388162

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

Hipoteca previa

Datos del Catastro

RC: 3861003WK7336B0006HQ

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

PEDRO ARMENDARIZ VIÑUELA

NIF acreedor

02190400H

Dirección acreedor

CALLE PRINCIPE FELIPE 2

Localidad acreedor

28814 DAGANZO

Provincia acreedor

Madrid

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 3861003WK7336B0006HQ

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 16003000388162

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-257704

RC: 3861003WK7336B0006HQ

IDUFIR: 16003000388162

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 17 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 09 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

848 €

Estimado

1.048 €

Máximo

1.233 €

Rango estimado: 1%–1% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Primera carga hipotecaria. Posición privilegiada — adquisición libre de cargas salvo IBI y comunidad que subsisten.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.